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Objekt-Nr.: 3-6418857 | Scout-ID: 113913522

TT bietet an: Büroräume im Stadtnorden!

600 €
Miete pro Monat
100 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer:    9401
Art des Energieausweises:    Verbrauchsausweis 
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a):    81,8
Wesentlicher Energieträger der Heizung:    Erdgas
Energieeffizienzklasse:    C
Baujahr lt. Energieausweis:    1995

Modern ausgestattete Büroräume (z. Zt. eingerichtete Anwaltskanzlei) im Stadtnorden von Wilhelmshaven nahe Jade Weser Port (2 km). Vorhandene Einrichtung kann übernommen werden. Es handelt sich um 5 Büroräume mit zwei WC's, Sozialraum, Serverraum und einer Küche mit Einbauküche, ca. 100 m² Fläche auf einer Ebene.
Ausstattung: 10 vernetzte PC & Telefonanschlüsse vorhanden .
6 PKW-Stellplätze.
Beide Eingangsbereiche und Nassbereiche komplett gefliest, Rest mit hochwertigen Teppichboden versehen.
Am Gebäude befindliche Garage 6 x 5 m kann hinzugemietet werden.
Die Räumlichkeiten können für mehrere Zwecke genutzt werden.
Anbieter-Objektnummer: 9401

Lage

Voslapp liegt im Norden des Stadtgebietes in unmittelbarer Nähe zur Nordsee. Der Stadtteil verfügt über ein umfangreiches Nahversorgungsangebot 
Voslapps Tradition als ehemalige Arbeitersiedlung wird bis heute durch die Voslapper Siedlergemeinschaften aufrecht erhalten, die jährlich ihr überregional beachtetes Siedlerfest feiern. Ebenfalls reichlich besucht wird der in der Vorweihnachtszeit stattfindende Christkindlmarkt.
Durch den hohen Anteil von Einfamilienhäusern ist der Ortsteil eine bevorzugte Wohngegend für Familien. Der Ortsteil ermöglicht durch die ländliche Lage einen hohen Erholungswert und ein ruhiges Wohnen.

Sonstiges

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.
  • TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH
  • Gökerstraße 125 G
  • 26384 Wilhelmshaven