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Objekt-Nr.: 320491001-304 | Scout-ID: 113905107

RE/MAX - Hübsche Dachgeschosswohnung in zentrumsnaher Wohnlage Gera´s

63.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
78 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus in beliebter Wohnlage Gera´s. 

Ausstattung

Der Neubau des Hauses im Jahr 2001 wurde unter Einsatz moderner und energiesparender Baumaterialien realisiert. Der Laminatbelag in der Diele und im Wohnzimmer ist erst 6 Jahre alt. Das Bad ist geschmackvoll mit Dusche und Wanne ausgestattet. Die großzügige Küche bietet Platz für einen Esstisch. Auch der Balkon hat mit ca. 6 m² eine angenehme Größe. 
Das in der Zeichnung als Abstellraum bezeichnete Zimmer wurde als Arbeitszimmer umfunktioniert. Ein Pkw-Stellplatz im Innenhof ist vorhanden.

Lage

Gera ist die drittgrößte Stadt Thüringens. Jena und Leipzig, im angrenzenden Bundesland Sachsen, sind wenige Kilometer entfernt und durch die Nähe zur BAB 4 in wenigen Autominuten erreichbar. Auch kulturell hat Gera, z.B. mit Naherholungseinrichtungen, Museen, alten Bauwerken und verschiedenen Veranstaltungen, über das Jahr viel zu bieten. 
Das Haus in der Richterstraße hat mit Nähe zu Schulen, Kindergarten sowie Einkaufseinrichtungen, eine sehr gute, innenstädtische Infrastruktur. Auch Bus und Straßenbahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Das stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.

Sonstiges

Die möglichen Mieteinnahmen betragen ca. 6.300,- € p.a.
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