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Objekt-Nr.: VK19044 | Scout-ID: 113900542

Vermietete ETW in gepflegter Wohnanlage in Golzheim - inkl. TG-Stellplatz

162.000 €
Kaufpreis ab
45 m²
Gesamtfläche ca.
45 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Appartement im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnraum mit einer separaten Küche und einer Schlafnische.
In der Diele befindet sich ein Einbauschrank und der Zugang zum geräumigen Bad.
Zur Wohnung gehört ein großer Balkon, der vom Wohnraum erreichbar ist und ein Tiefgaragen-Stellplatz, dieser kostet € 17.000,00 und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Ausstattung

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Das Bad ist grau gefliest und verfügt über eine Badewanne, die Wohnungseingangstür wurde vor einem Jahr erneuert.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Kaiserswerther Straße. Von hier aus erreicht man nach einem 5 Minütigen Fußweg die Haltestelle der U-Bahn.
Ebenso fußläufig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants.

Sonstiges

Alle Angaben im Exposé erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Auskünften des Verkäufers bzw. Vermieters! Der provisionspflichtige Nachweis gilt auch für andere Verträge, welche dem Interessenten wirtschaftlich das Eigentum über das nachgewiesene Objekt verschaffen. Die Forderung der habitatio immobilien GmbH bleibt auch dann bestehen, wenn der geschlossene Vertrag durch Verschulden des Käufers nicht erfüllt wird. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger, bestimmt und ist vertraulich zu behandeln. Es darf nicht, ohne Zustimmung der habitatio immobilien GmbH an Dritte weitergegeben werden. Dritte im Sinne dieser Vorschrift sind alle nach deutschem Recht nicht mit der Informationsempfängerin identischen natürlichen und juristischen Personen, also auch Gesellschafter, beherrschende und beherrschte Unternehmen, Tochter- und Holdinggesellschaften sowie jeweils deren gesetzliche oder rechts¬geschäftliche Vertreter einschließlich deren Erfüllungsgehilfen. Kommt hierdurch ein Kauf durch Dritte zustande, haftet der ursprüngliche Interessent für die Nachweisgebühr. Der Interessent erkennt dieses Angebot als ursächlich an. Mit Annahme dieses Angebotes kommt ein Vermittlungsvertrag zustande, durch den der Interessent sich verpflichtet, die Nachweisgebühr von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Ankauf, zu zahlen. Der Vermittler und/oder Nachweisende erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Erwerber (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB) Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Düsseldorf. Die Vereinbarung unterliegt dem materiellen Recht der Bundesrepublik Deutschland, zusätzlich gelten unsere AGB

  • Habitatio Immobilien GmbH - Miete
  • Kölner Straße 26
  • 40211 Düsseldorf