{"obj_regio1":"Hamburg","obj_serviceCharge":"450","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"3699","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"gas","obj_cId":"571401","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/7da00634-3af6-4c10-914c-33baf09b2cd3-1325287313.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"5","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"9","obj_yearConstructed":"1976","geo_plz":"21029","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","obj_cwId":"001.571401","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"no_information","obj_scoutId":"113899106","obj_totalAreaRange":"5","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_storeType":"sales_area","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"3 Netto Kaltmieten zzgl. gesetzl. 19 % MwSt.","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Hamburg","obj_salesArea":"160","geo_krs":"Hamburg","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"248","obj_zipCode":"21029","obj_regio3":"Bergedorf","obj_objectnumber":"5183244","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Hamburg"}
Objekt-Nr.: 5183244 | Scout-ID: 113899106

Gewerbefläche / Ladenfläche in Hamburg/Bergedorf

3.699 €
Miete pro Monat
248 m²
Fläche
160 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

ie hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche mit ca. 160 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines  Wohn-u. Geschäftshauses, im beliebten Sachsentor. Eine weitere Fläche steht im Keller mit ca. 88m² Nutzfläche zur Verfügung.
-Nettokaltmiete: 	3.699,00 Euro
-Betriebskosten:	  300,00 Euro
-Heizkosten:		    150,00 Euro
zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer von derzeit 19% 
-Staffelmiete
-Fensterfront ca. 5 m
-WC im Kellergeschoss
-Keller gefliest

Grundrisse

doc20190712121018_001

doc20190712121018_001 doc20190712121018_001

Lage

Bergedorf ist der südöstlichste Bezirk der Freien und Hansestadt Hamburg. Es ist der Bezirk mit der zweitgrößten Flächenausdehnung.
Die Gewerbeeinheit liegt zentral in der Bergedorfer Einkaufsstraße, dem Sachsentor. Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. 
Die Grundeigentümer und Gewerbetreibenden engagieren sich hier im ersten BID (Business Improvement  District) Deutschlands. Ziel dieses Organisation ist es, die Bergedorfer Innenstadt weiterhin interessant zu gestalten und das historisch gewachsene Zentrum zu erhalten. 
Die Verkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt gestaltet sich durch einen S-Bahn-Anschluss sehr günstig. Die BAB Lübeck-Bremen sowie Hamburg-Berlin sind ebenfalls schnell erreichbar.

Sonstiges

Interessiert? 

Reservieren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Ansprechpartner: Kerstin Koch,
Büro: 040 724 84 20

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.dreyer-immobilien.de.

Dreyer Immobilien: einfach gut aufgehoben!

Die Maklercourtage beträgt 3 Netto Kaltmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Dreyer Immobilien Inh. Kerstin Koch
  • August-Bebel-Str. 20
  • 21029 Hamburg