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CONSUS Real Estate AG - CONSUS Development GmbH & Co. KG
CONSUS Real Estate AG - CONSUS Development GmbH & Co. KG
Objekt-Nr.: 093/3C1 | Scout-ID: 113896683

Premium-Wohnen im Grünen: dreizeit

876.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
102,4 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Keller Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

26.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

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Objektbeschreibung

Beginnen Sie den Tag, indem Sie die Sonnenstrahlen in Ihrem Garten einfangen. Während die Kinder spielen und Sie mit Harmonie und Elan in den Tag starten können.

In Ruhe können Sie sich in Ihrer geräumigen und zimmerreichen Wohnung auf den kommenden Tag vorbereiten, die Kinder in den Kindergarten oder in die Schule bringen. Füßläufig, durch den nahegelegen Schlosspark oder entspannt mit dem Fahrrad. 
Die Premium-Ausstattung Ihres Zuhauses lässt es zu, dass Sie sich zu 100% wohlfühlen. Sie kommen zu Hause an, legen sich auf die Couch und lassen den Tag ausklingen. Umgeben von dem Rauschen der Natur und dem Gezwitscher der Vögel. Auch mit einem entspannendem Vollbad in dem gut ausgestatteten Badezimmer lässt sich das Leben in "dreizeit" in vollen Zügen genießen und auskosten.

Alles ist möglich, denn hier geht es um Ihr Wohlbefinden.

Ausstattung

● Parkettböden 
● Badausstattung von namhaften Markenherstellern
● Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumsteuerung
● Elektrische Sonnenschutzanlagen 
● Personenaufzug
● 48 Keller
● 48 Tiefgaragenstellplätze
● Bis zu 2,70 Meter hohe Decken

Grundrisse

Lage

Unten fließt der Neckar, oben wohnen Sie. In Stuttgart Berg bzw. im Premium-Neubau „dreizeit – Wohnen an der Villa Berg“. Und wie der Name es schon sagt: Der prachtvolle Park der im Neorenaissance-Stil erbauten Villa Berg, liegt direkt vor Ihrer Haustür. Diese idyllische Lage im Grünen gibt Ihnen Raum zur Entspannung – und liegt doch nur 10 Fahrrad-Minuten entfernt von Stuttgarts Innenstadt. Das Tolle daran: Durch den Park und über den Schlossgarten erreichen Sie das Zentrum der Landeshauptstadt über eine „Grüne Achse“. 

Der Park der Villa Berg lädt zum Sport im Grünen ein, aber auch zur Entspannung. Ein Spaziergang zu zweit, einfach mal Luft holen zum Runterkommen nach einem anstrengenden Tag, vielleicht ein bisschen Yoga im Freien – nutzen Sie Ihre komfortable Wohnlage, um die Batterien wieder aufzuladen. Gerne auch in den nur 5 Minuten entfernten Mineralbädern. Gerade Kinder fühlen sich im aufstrebenden Stuttgart Berg wohl. Zwei Spielplätze direkt auf dem Grundstück von „dreizeit – Wohnen an der Villa Berg“ und zwei weitere in fußläufiger Entfernung. Da sind Kinder bestens versorgt. Auch mehrere Schulen liegen ganz in der Nähe. Umliegende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie eine große gastronomische Auswahl runden das infrastrukturelle Angebot ab. Finden Sie hier Ihr neues Zuhause!
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