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Objekt-Nr.: 9171228019 | Scout-ID: 113892613

ZWANGSVERSTEIGERUNG - Sanierungsbedürftiges Wohnhaus im malerischen Wiesenburg/Mark

15.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
140 m²
Wohnfläche
592 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das ca. 592 m² große Grundstück ist mit einem um 1870 errichteten, nicht unterkellerten Wohnhaus mit Zwischenbau und Wirtschaftsgebäude bebaut. Der Zwischenbau und ein Teil des Wirtschaftsgebäudes sind funktionell dem Wohnhaus zugeordnet. Modernisierungsmaßnahmen (Neueindeckung des Daches, Einbau von Kunststofffenstern) sollen um 1995-1996 erfolgt sein. Insgesamt besteht jedoch Instandsetzungs- bzw. umfassender Sanierungsbedarf. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem im Auftrag des Gerichts erstellten Verkehrswertgutachten.

Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der am 28.11.2019 stattfindenden Zwangsversteigerung. 

Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von 100 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 15.000,00 € entsprechen. 

Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Lage

Die brandenburgische Gemeinde Wiesenburg/Mark ist etwa 100 km südwestlich von Berlin, im südwestlichen Teil des Landkreises Potsdam-Mittelmark gelegen. Das rund 4.300 Einwohner zählende Gemeindegebiet umfasst 14 Orts- und 7 Gemeindeteile. Landschaftlich reizvoll gelegen, gehört das Gemeindegebiet mit seiner hügeligen und waldreichen Landschaft zum Naturpark Hoher Fläming.

Überregional erreicht man Wiesenburg/Mark über die rund 23 km entfernte Anschlussstelle Niemegk der östlich verlaufenden Bundesautobahn A9 (Berlin-München) sowie die Bundesstraßen B107 und B246. An der Bahnstrecke Berlin-Belzig-Dessau gelegen, verfügt die Gemeinde über zwei Regionalbahnhöfe: Wiesenburg und Medewitz.

Das Anwesen selbst befindet sich im rund 1.300 Einwohner zählenden und der Gemeinde namensgebenden Ortsteil Wiesenburg. In südlicher Ortsrandlage am Ortsausgang Richtung Jeserig/Fläming gelegen, befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Grundstück liegt im Bereich des förmlich festgesetzten Sanierungsgebietes Wiesenburg-Ortskern.

Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, eine Grundschule, Banken, Post sowie verschiedene Ärzte sind im Ort vorhanden. Weitere Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind voll umfänglich im ca. 10 km entfernten Bad Belzig zu finden.

Sonstiges

Die Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.
 
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Preistrend für Bestandsimmobilien in Hermann-Boßdorf-Str. 20
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  • UniCredit Bank AG
  • Potsdamer Platz 10
  • 10785 Berlin