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Objekt-Nr.: E-1238 | Scout-ID: 113882167

PF-Rodgebiet: "4-Zi.-ETW mit 2 Balkone und TG-Stellplatz!"

329.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
97 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

76.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf anstehende 4 -Zi.-ETW mit 2 Balkone und Kfz-TG-Stellplatz befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten.

Im gleichen Haus - EG - wird durch uns auch eine 1 Zi.-ETW verkauft.

Ausstattung

Zur Innenausstattung gehören u. a. bauzeitliche Kunststoff-Isolierglasfenster- teils bodentief - mit Rollläden, durchgehend baujahridentische Zimmertüren Eiche hell, in allen Zimmern durchgehend Parkettböden Eiche hell, Diele/Flur gefliest, Küche gefliest und mit mietereigener EBK ausgestattet, bauzeitlich ausgestattetes u. deckenhoch gefliestes, innenliegendes Bad mit BW, Dusche, WC, WM-Anschluss, halbhoch gefliestes und bauzeitlich ausgestattetes Gäste-WC ohne Fenster, Wände durchgehend tapeziert und gestrichen, zwei überdachte, geflieste Balkone, Kabel-TV, Videosprechanlage, usw.. 
Der Gesamtzustand ist als gepflegt zu bezeichnen. 
Die Beheizung u. Warmwasserversorgung erfolgt über das zentrale Fernwärmenetz der Stadt Pforzheim.

Grundrisse

Lage

Das Wohngebiet - Pforzheim - Rod - gehört aufgrund seiner Zentrumsnähe sowie der guten Infrastruktur und dem hohen Wohn- und Freizeitwert, zu den bevorzugten Stadthöhenlagen Pforzheims.

Sonstiges

Wir möchten Ihnen dieses Immobilienangebot gerne persönlich vorstellen und empfehlen eine unverbindliche Innenbesichtigung.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite. Wir übernehmen daher für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Maklerprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 4,76 % (inkl. gesetzl. MWST) aus dem Gesamtkaufpreis, fällig und zahlbar durch den Käufer an uns, nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn nachstehende Daten vorliegen:

- Vor-und Nachname
- Straße mit Haus-Nr. und PLZ mit Wohnort
- Telefonnummer und E-Mail-Adresse
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  • Vincek Immobilien
  • Zähringerallee 25
  • 75177 Pforzheim