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Objekt-Nr.: 116-00083 | Scout-ID: 113881878

3-Zimmer Wohnung mit viel Raum zum gestalten

249.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
90 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde Zweifamilienhaus wurde 1989 liebevoll errichtet und befindet sich in zentraler Wohnlage in Freiburg Munzingen.

Die sehr freundliche und helle angebotene Erdgeschosswohnung diente bisher als Werkstatt für das Jungendbildungswerk der Gemeinde. Aus diesem Grund muss die ca. 90 m² große Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse sowie bereits vorhandener Etagenheizung noch zu Wohnraum gestaltet und ausgebaut werden. Eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor.  

Das Gebäude ist voll unterkellert, sodass eine zur Erdgeschosswohnung gehörende Nutzfläche von ca. 59 m² zur Verfügung steht.

Abgerundet wird das attraktive Angebot mit einem Garagenstellplatz (20.000 €) in der geräumigen Doppelgarage und einem großen sonnigen Garten.

Ausstattung

Austattungsübersicht:


- schöner großer Gartenteil mit Terrasse
- voll unterkellert mit ca.59 m² eigener Nutzfläche im Sondereigentum
- Wasseraufbereitung für Nutzwasser
- Garagenstellplatz in Doppelgarage (20.000 €)
- sofort beziehbar

Grundrisse

Lage

Munzingen ist ein landschaftlich sehr reizvolles Dorf und seit 1973 auch Stadtteil Freiburgs.

Am östlichen Rande des Tunibergs gelegen hat der Wein- und Spargelanbau eine große Bedeutung für den Ort. Schön anzusehen sind das Schloss Munzingen und die Erentrudiskapelle.

Ein sportliches Highlight ist die Golfanlage des Golfclubs Tuniberg.

Der naheliegenden Stadtteil Freiburg St. Georgen ist nur 7 KM entfernt und gut mit Auto sowie Fahrrad zu erreichen.
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  • LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Freiburg
  • Friedrichstr. 44
  • 79098 Freiburg im Breisgau