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Objekt-Nr.: 116-00084 | Scout-ID: 113881873

7-Zimmer Maisonnettewohnung zum Wohlfühlen

499.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
173 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

134.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde Zweifamilienhaus wurde 1989 liebevoll errichtet und befindet sich in zentraler Wohnlage in Freiburg Munzingen.

Die sehr freundliche und helle angebotene Maisonnettewohnung erstreckt sich im 1.OG und 2.OG mit 7 Zimmern, 3 Bädern, eine Küche mit begehbaren Vorratsschrank sowie einem Wintergarten mit Zugang zum isolierten Dachboden (weitere ca. 28m² Nutzfläche).   

Das Gebäude ist voll unterkellert, sodass zur Maisonnettewohnung weitere ca. 14 m² Nutzfläche zur Verfügung steht.

Abgerundet wird das attraktive Angebot mit einem Garagenstellplatz (20.000 €) in der geräumigen Doppelgarage.

Ausstattung

Wintergarten
Austattungsübersicht:


- unausgebauter Speicher mit ca. 28 m² Nutzfläche
- voll unterkellert mit ca.14 m² eigener Nutzfläche im Sondereigentum
- Einbauküche mit Theke und Vorratsraum inklusive 
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten 
- helles Familienbad mit 2 Waschbecken und Badewanne
- Zweitbad mit Dusche im Dachgeschoss
- Wasseraufbereitung für Nutzwasser
- Garagenstellplatz in Doppelgarage (20.000 €)
- beziehbar ab März 2020

Grundrisse

Lage

Munzingen ist ein landschaftlich sehr reizvolles Dorf und seit 1973 auch Stadtteil Freiburgs.

Am östlichen Rande des Tunibergs gelegen hat der Wein- und Spargelanbau eine große Bedeutung für den Ort. Schön anzusehen sind das Schloss Munzingen und die Erentrudiskapelle.

Ein sportliches Highlight ist die Golfanlage des Golfclubs Tuniberg.

Der naheliegenden Stadtteil Freiburg St. Georgen ist nur 7 KM entfernt und gut mit Auto sowie Fahrrad zu erreichen.
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  • LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Freiburg
  • Friedrichstr. 44
  • 79098 Freiburg im Breisgau