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Objekt-Nr.: OKI11680 | Scout-ID: 113880218

Ruhig wohnen im Hinterhof! Modern renovierte Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon

234.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
63 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Im idyllischen Hinterhof, mitten in Rath, erwartet Sie eine hochwertig modernisierte zwei Zimmer Wohnung mit Wohnküche. Die hellen Räume sorgen mit ihren Vinyl-Böden für ein gemütliches Wohnerlebnis. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen erholsamen Blick in den grünen Innenhof bietet. Das stylische Badezimmer präsentiert sich mit schicken Sandstein-Fliesen und einer großzügig begehbaren Dusche. Rundum eine ideale Eigentumswohnung im aufstrebenden Viertel.

Ausstattung

-Wohnküche
-Diele
-Duschbad
-Sonnen-Balkon
-Keller

-Kellerfenster und Fenster Abstellraum erneuert
-Türen einschließlich Zargen erneuert
-Boden mit Klick-Vinyl erneuert
-Bad erneuert einschließlich aller Wasserzuleitungen (ab Haupthahn Abstellkammer)
-Abwasser an Gemeinschaftsstränge angeschlossen
-Rigipsdecken abgehängt

-Elektroleitungen wurden komplett ab Hausflur-Zähleranschluss samt Verteilerkasten in der Wohnung mit neuen Fi-Schaltern erneuert und teilweise LED Strahler eingebaut.

-Balkonbelag mit wpc hergestellt (Abdichtung Gemeinschaftseigentum)

-Holzdecken,Mauerwerk, Zentralheizung sind Gemeinschafteigentum

Lage

Düsseldorf Rath befindet sich nahe dem Stadtteil Grafenberg und Ratingen-Süd. Natürlich befindet sich auch hier eine Einkausfstraße auf der Sie alle Dinge des täglichen Lebens besorgen können. Der Aaper-Wald der im Norden in den Düsseldorfer-Stadtwald und im Süden in den Grafenberger-Wald übergeht, eignet sich ideal für eine Erholung in der Natur nach Feierabend. Die Nähe zum Flughafen, mit direkter Busanbindung, ist sehr angenehm. Das gut ausgebaute Netz des öffentlichen Nahverkehrs fängt vor Ihrer Haustür an und macht Sie auch ohne PKW sehr mobil. Die Verbindung zu den Autobahnen A 3 und A 57 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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  • Objekt Kultur Immobilien UG
  • Schloßstraße 20
  • 40477 Düsseldorf