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Objekt-Nr.: 999-10 | Scout-ID: 113879850

Sofort bebaubares 5.435,00 m² großes Grundstück auf der Insel Poel

520.000 €
Kaufpreis
5.435 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Das 5.435,00 m² große Grundstück liegt ca. 1 Km vom Meer entfernt. 

Ein erster Bebauungsplan wurde erstellt. 

Dieser teilt das Grundstück in vier einzelne mit einer Größe von ca. 1069m² bis 1524m² auf. 

Jedes Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen bebaut werden.

Voraussichtlich erwartet Sie hier eine Wohnfläche von ca. 139m² bis 165m². 

Das Einfamilienhaus kann auch in 3 Ferienwohnungen unterteilt werden. 



Lage

Die Insel Poel liegt in der Wismarer Bucht in der Ostsee, nahe Wismar. Die amtsfreie Gemeinde Insel Poel umfasst die Insel sowie die nordöstlich vorgelagerte Insel Langenwerder. Sie gehört zum Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern.

Das Grundstück liegt im Ortsteil Weitendorf-Hof und ist ca. 50 Meter vom Meer entfernt. 

Poel ist über einen Damm, über den die Landesstraße 121 führt, mit dem Festland verbunden. Über diese Straße verbinden die Mecklenburger Verkehrsbetriebe (mvb) mit der Buslinie 430 mehrmals täglich die Insel mit Wismar. Haltestellen befinden sich in Fährdorf, Malchow, Gollwitz, Kirchdorf, Weitendorf, Wangen und Timmendorf. Im Sommer bedient der Bus auch Haltestellen in Schwarzer Busch.

Poel verfügt über drei Häfen: Kirchdorf, Niendorf und Timmendorf-Strand. Während der Hafen Kirchdorf von Mai bis September etwa drei Mal täglich mit Wismar durch ein kleines Personenschiff verbunden ist (Fahrtzeit eine Stunde), dient der Hafen Timmendorf-Strand überwiegend der Fischerei. Alle Häfen verfügen zudem über Liegeplätze für Sportboote.

An den Stränden kann auf öffentlichen Anlagen Volleyball gespielt werden. Des Weiteren werden folgende Sportarten angeboten:

Bogenschießen und Tennis in Gollwitz.
Auf Poel gibt es auch einen Segelklub.
Fußball in Kirchdorf beim Poeler SV 1923.
Reiten und Schießen in der Schießhalle Am Kickelberg.
Golf, Kegeln, Minigolf Am Schwarzen Busch und Timmendorf Strand.
Kitesurfen, Windsurfen und Katamaran segeln am Timmendorfer Strand.
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