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Objekt-Nr.: 5377 | Scout-ID: 113868276

Kleine Büro- oder Praxisfläche - auf Wunsch frisch renoviert!

8 €
monatl. Miete pro m²
2,70 €
pro m² Nebenkosten
58,55 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Beziehen Sie schon bald die von Ihnen aktiv mitgestalteten Praxis-/Büroräume! 

Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche mit einfließen zulassen. Die Sanierung der Fläche wird gemeinsam mit Ihnen abgestimmt und von uns durchgeführt.  So können Sie Ihre ganz persönliche Handschrift hinterlassen und brauchen sich nur noch um den Umzug zu kümmern. 

Die Fläche befindet sich auf der 1. Etage eines Büro- und Praxishauses in Würselen. Selbstverständlich verfügt das Objekt über einen Personenaufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang ermöglicht. 

Insgesamt stehen Ihnen vier Räume und zwei Toiletten zur Verfügung.  

Wir bitten Sie zu beachten, dass sich der Mietpreis an Ihren Wünschen orientiert und aus diesem Grund Verhandlungsbasis ist. 

Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns - wir freuen uns auf Ihre Vorschläge!

Es stehen weitere Räumlichkeiten in dem Gebäude zur Anmietung zur Verfügung. 

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Rhein - Maas Klinikum. In dem Gebäude sind bereits einige Ärzte vertreten: Hämatologie und Onkologie , Neuropsychologie sowie Kardiologie und Internisten
Profitieren Sie untereinander von den vorhandenen Praxen. 

Aufgrund der städtischen Lage lassen sich vor Ort diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Bäckereien vorfinden. 

Des Weiteren überzeugt die gute Verkehrsanbindung. Durch das Autobahn Kreuz Aachen erreichen Sie Belgien oder die Niederlande in nur wenigen Minuten: 
A4 (Köln/ Heerlen (NL)), sowie die  A44 (Düsseldorf/ Lüttich (B))

Ausstattung

+ Sanierung erfolgt nach Ihren Wünschen
+ helle Praxis-/Bürofläche
+ 4 Zimmer
+ Personenaufzug
+ Stellplätze am Objekt

Wir weisen daraufhin, dass sich der Flur mit einer Ergotherapie aktuell geteilt wird. Der Flur ist demnach nur hälftig in der Gesamtfläche eingerechnet. 

Folgende Aufteilung und Größen sind vorzufinden:
Raum 1 - 10,63 m²
Raum 2 - 10,63 m²
Raum 10 - 15,72 m²
Küche/Raum - 15,72 m²
WC - 5,85 m²
Flur - 36,18 m² (1/2 Anteil)

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Wohnlust Immobilienvertrieb Schlarbaum
  • Nikolaus-Otto-Str. 9
  • 52428 Jülich