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Objekt-Nr.: 183-00082 | Scout-ID: 113866719

Seltene Gelegenheit - Dreifamilienhaus in Derendingen!

548.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
177,6 m²
Wohnfläche
245 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

149 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Sie ärgern sich über zu niedrige Guthabenzinsen? Dann investieren Sie doch in dieses attraktive Reihenmittelhaus in herrlicher Lage von Tübingen-Derendingen! Das Haus teilt sich auf in drei Wohneinheiten: eine 2,5-Zimmer Wohnung (ca. 69 m²) mit Terrasse im Erdgeschoss, eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 67m²) mit Balkon im Obergeschoss sowie eine schnucklige kleine 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 22,5m²) im Dachgeschoss. Der Garten im Erdgeschoss sowie der Balkon im Obergeschoss erweitern die Wohnfläche angenehm. Genießen Sie hier die frische Luft und gestalten Sie eine kleine Wohlfühloase für sich oder Ihre Mieter!

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie der Heizraum.
Zum Haus dazu gehören noch eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz davor.

Die Ausstattung des Hauses stammt überwiegend aus den 70-er Jahren. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bis zuletzt vom Eigentümer bewohnt und freut sich nun auf "frischen Wind" durch die neuen Bewohner. Die Öl-Zentralheizung ist ebenfalls in die Jahre gekommen und wartet auf eine Generalüberholung. Einige Instandhaltungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, so wurden z.B. die Fenster und Türen 2003 getauscht- und das Badezimmer im Dachgeschoss modern saniert. 

Mit Liebe und Geschick kann aus diesem Haus ein wahres Schmuckstück gemacht werden! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann warten Sie nicht länger und greifen Sie zum Hörer. Wir beraten Sie gerne!

Ausstattung

teilbar in drei Wohneinheiten

Sonstiges

Haben Sie sich schon Gedanken über die Finanzierung Ihrer Immobilie gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Preise und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten!

Informieren Sie sich gleich! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift + Kontaktdaten mitteilen - vielen Dank.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest Vordere Synagogenstraße 2, 55116 Mainz 
Telefon 06131 13-4043 ,Telefax 06131 13-434701 
E-Mail Info@LBS-ImmoSW.de GF: N. Hoffmann, M.Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo
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  • LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Rottenburg
  • Bahnhofstr. 24
  • 72108 Rottenburg am Neckar