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Scout-ID: 113864247

82qm Laden/Büro/Praxisfläche in bester Lage am Schloßplatz in Meiningen provisionsfrei zu vermieten!

11 €
monatl. Miete pro m²
82 m²
Fläche
62 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung wird eine Gewerbefläche eines ehemaligen Friseurs im Objekt Schlossgasse 1-7 im Herzen Meiningens, direkt gegenüber dem Schloss, angeboten. Die Fläche eignet sich ideal zum Betrieb verschiedenster Branchen, bspw. eines Kosmetik-, Nagel- oder Fußpflegestudios. In Absprache mit dem Mieter und bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages ist ebenfalls eine Anpassung der Raumaufteilung der Mietfläche kein Problem.
Das Objekt befindet sich seit dem Bau im Jahre 1994 in Familienbesitz und wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei vermietet. Im selben Objekt befinden sich eine Ergotherapiepraxis, ein alteingesessenes italienisches Restaurant sowie eine Privatwohnung. Im Nachbarhaus sind darüber hinaus eine intensivmedizinsche Pflegeeinrichtung (1. OG), eine Kinderarztpraxis (2. OG) sowie eine Physiotherapiepraxis (3. OG) und eine Wohnetage (3. OG). angesiedelt.
Bereits in Auftrag gegeben ist eine komplette Sanierung der Fassade des Hauses, um beste Voraussetzungen für Ihren repräsentativen Auftritt zu schaffen!

Die Fläche befindet sich nach Auszug des Vormieters in gutem Zustand und bedarf lediglich einer Überarbeitung in Form von Malerarbeiten.
Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages kann die Mietfläche ggf. entsprechend der Wünsche des Mieters angepasst werden.
Ebenfalls ist ein selbstständiger Ausbau des Mieters in Verbindung mit einer temporären mietfreien Nutzung möglich.

Ausstattung

Die Gesamtfläche von ca. 82qm verteilt sich auf eine große Verkaufsfläche, einen Nebenraum von ca. 10qm Größe, einen Lager-/Personalraum von ca. 6qm Größe sowie zwei WC’s. Der Bodenbelag besteht aus widerstandsfähigem PVC.
Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages kann die Aufteilung der Räumlichkeiten den Ansprüchen des Mieters ggf. angepasst werden.

Grundrisse

Grundriss Ladenfläche 82qm Sc

Grundriss Ladenfläche 82qm Sc Grundriss Ladenfläche 82qm Sc

Lage

Die Räumlichkeiten befinden sich direkt gegenüber dem Schloss/Rathaus von Meiningen und sind somit sehr zentral gelegen. Neben der unmittelbaren Nachbarschaft zum Schloss und dem traumhaften Schlosspark von Meiningen, liegen ebenfalls die Fußgängerzone und der Marktplatz in direkter fußläufiger Umgebung und sorgen trotz ruhiger Lage für eine hohe Frequenz. Die hervorragende Erreichbarkeit des Objekts wird durch einen Kundenparkplatz auf der Vorderseite des Hauses sowie über weitere Parkplätze für Mitarbeiter auf der Rückseite gewährleistet.

Sonstiges

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Sie erreichen mich jederzeit unter der Emailadresse M.Aschoff@Aschoff-Kassel.de oder unter +49 151 15551804.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Weinbergstraße 37
  • 34117 Kassel