{"obj_regio1":"Bayern","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"15676037","obj_newlyConst":"y","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/713b3441-41fb-497f-bbc7-8e5ceea4e185-1325556394.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"10","obj_pricetrend":"3.08","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"349","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2019","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"3.08","obj_scoutId":"113864154","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"11","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"2.73","obj_livingSpace":"146","geo_krs":"Starnberg_Kreis","obj_zipCode":"82327","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"82327","obj_noRooms":"6","obj_constructionPhase":"projected","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01002857246","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantB","obj_purchasePrice":"1150000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_buildingType":"semidetached_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Tutzing","obj_objectnumber":"5453","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Starnberg_Kreis"}
Objekt-Nr.: 5453 | Scout-ID: 113864154

* FAMILIENFREUNDLICHE DHH IN TUTZING * NEUBAU * RUHIGE SÜDWESTLAGE * BAUBEGINN IM OKTOBER *

1.150.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
146 m²
Wohnfläche
349 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Als Ferienhaus geeignet

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

WOHNEN IN SEINER ALLERSCHÖNSTEN FORM: 
HIER ENTSTEHT IHR TRAUMHAUS 
(Haus 1.1 Süd-West-Lage):

Dieses schöne Doppelhaus im modernen Stil entsteht schlüsselfertig in bester traditioneller Ziegelbauweise Stein auf Stein. Mit 146 m² Wohnfläche und 207 m² Gesamtfläche hat Ihre ganze Familie ausreichend Platz. Das Doppelhaus ist voll unterkellert und besticht durch seine familiengerechten Grundrisse, den wunderschönen und sehr sonnigen Süd-West-Garten und die ruhige, grüne Lage.

Das Doppelhaus hat drei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, einem Familienbad und einem separaten WC, dem Gäste-WC und den beiden Hobbykellern genug Platz und Freiraum für alle. 

 Es gibt hier eine Garage und einen Stellplatz. Die Garage kostet 25.000,- Euro inkl. ges. MwSt.

Die Grundrisse können noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Sprechen Sie mit unseren Architekten.

DIE BAUGENEHMIGUNG IST ERTEILT. BAUBEGINN IN KÜRZE!

Ausstattung

EINE AUSSTATTUNG WIE SIE ES SICH WÜNSCHEN:

* konventionelle Ziegel-Massivbauweise mit 
  36,5 cm Mauerwerk  Stein auf Stein
* repräsentatives Eichenparkett in allen Wohn-
  und Schlafräumen
* Bäder mit Tageslicht in Designerausstattung
* elegante Armaturen und exklusive Badobjekte
* hochwertiges großformatiges Feinsteinzeug
  und Keramikfliesen in der Küche, den Bädern 
  und dem WC
* bodengleiche Dusche
* Fußbodenheizung im gesamten Haus mit
  Einzelraumsteuerung
* 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
  (Wärmeschutzverglasung)
* Rollläden im ganzen Haus
* regelmäßige Bauüberwachung durch die DEKRA

Grundrisse

Lage

DIE PERFEKTE LAGE:

Das Wohnhaus liegt am Ortsrand von Tutzing am Starnberger See in einer reinen Wohngegend mit guter Nachbarschaft. Hier ist die Welt noch in Ordnung.

Tutzing am Westufer des Starnberger Sees gelegen ist ein idyllischer Erholungs- und Ausflugsort. Tutzing hat einen hohen Freizeitwert und die perfekte Infrastruktur.

Alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch sowie Apotheken, das Krankenhaus und Ärzte finden Sie in fußläufiger Umgebung. 

Tutzing bietet sämtliche weiterführende Schulen und die MIS (Munich International School) ist in Starnberg leicht mit dem Schulbus zu erreichen.

Mit der S- und Regionalbahn (neunGehminuten entfernt) erreichen Sie München in nur 25 Minuten. Mit dem Wagen fahren Sie  über die A 96 schnell und bequem nach München.

In acht Gehminuten sind Sie im Kustermannpark direkt am Starnberger See mit seinen schönen Park- und Freizeitanlagen, wie Schwimmbädern, Golf- und Tennisplätzen, Ruder- und Segelvereinen, Restaurants und Biergärten. Hier genießen Sie die traumhafte Aussicht auf den See und die Alpen und erholen sich vom Trubel des täglichen Lebens.

Sonstiges

SONSTIGES:

Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 9 - 18 Uhr unter Tel.:  089 / 550 550 und sonst unter
Mobil  0171/14 28 281.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer zukommen lassen. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Bauprojekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.

Graphische Abbildungen sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die BF Bayerische Baufinanz GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sämtliche Illustrationen und graphische Darstellungen sind Vorschläge und können vom individuellen Bauwerksvertrag abweichen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Tutzing
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • BF Bayerische Baufinanz GmbH
  • Planegger Str. 21
  • 82152 Martinsried