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Objekt-Nr.: 3-004400067900-694 | Scout-ID: 113863938

Travemünde - Top-Gewerberäume direkt am Ortseingang ...

2.880 €
Miete pro Monat
243 m²
Fläche
243 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In überaus interessanter Lage, direkt am Ortseingang und mithin in unmittelbarer Nähe zum in kürze entstehenden Neubaugebiet Neue Teutendorfer Siedlung können wir Ihnen hier eine spannende Gewerbefläche anbieten.
Die flexibel herstellbare Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudekomplexes und bietet sehr gute Voraussetzungen zur Nutzung als Büro, Praxis oder Ladenlokal. 
Diese Gewerbeeinheit wird ausgestattet mit WC und Pantry-Küche und verfügt über bis zu drei Pkw-Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Eine Fertigstellungszeit von etwa 3 Monaten ab Mietvertragsunterschrift ist einzuplanen.

Lage

Diese hier neu zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich direkt am Ortseingang des Ostseebades Travemünde über die B75 kommend. Das Gebäude gehört zu dem kleinen und feinen Gewerbegebiet Am Dreilingsberg, in dem Sie u.a verschiedene Einzelhandelsflächen, Gewerbebetriebe, Büroflächen oder auch ein Ärztezentrum mit angeschlossener Tagesklinik finden. Ebenso gibt es ein großes Pflegezentrum der Vorwerker Diakonie.
In absehbarer Zeit (aller Voraussicht nach in 2020) entsteht in unmittelbarer Nähe das neue Wohngebiet Neue Teutendorfer Siedlung mit etwa 500 bis 600 Wohneinheiten und einer kompletten Infrastruktur. Diese Gewerbeeinheit liegt direkt an der Zufahrt zu diesem Gebiet. 

Sonstiges

Provision:
Die Erwerberprovision beträgt eine Kaltmiete, (3.427,20 Euro inkl. der gesetzlichen MwSt.) zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages direkt an die Volksbank Lübeck eG.

Übergabe:
Nach Vereinbarung.

Besichtigung:
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit unserem ImmobilienCenter unter 0451 1404360.

Hinweise:
Diese Offerte ist freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und laut Auskunft des Vermieters. Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten. Der Inhalt dieses Angebotes ist vertraulich zu behandeln. Kommt durch unsere Vermittlung ein Mietvertrag zustande, so ist die vorgenannte Provision zu zahlen. Bei Weitergabe dieses Angebotes an Dritte haften Sie für unsere Provision.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Volksbank Lübeck eG
  • Klingenberg 1-5
  • 23552 Lübeck