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Scout-ID: 113863218

Bungalow auf idealem Grundstück in Bestlage

644.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
168 m²
Wohnfläche
1.775 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Der im Jahre 1971 erbaute Bungalow besticht durch seine architektonisch ansprechenden und modernen Grundrisse. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und verzeichnet somit keinen Durchgangsverkehr. Ebenerdig auf ca. 168 m² befinden sich das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Von der großzügigen Diele mit Gäste-WC und Garderobenbereich gelangt man in den geräumigen Küchenbereich mit Speisekammer sowie in den sehr großzügig angelegten Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer und dem Arbeitszimmer haben Sie Zugang zu der Terrasse mit großartigem Blick in den Garten. Von der Diele gelangen Sie in das Untergeschoss. Dort erstrecken sich neben den klassischen Kellerräumlichkeiten, zwei Hobbyräume, die aufgrund von Größe und guter Belichtung viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar machen. Durch ein im Untergeschoss befindliches Badezimmer befindet sich hier auch ein idealer Gästebereich. Besonders zu erwähnen ist der liebevoll und durchdacht angelegte Garten in optimaler Ausrichtung, welcher eine schöne Privatsphäre bietet und einlädt entspannte Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor. Zudem ist aufgrund des 20x20 m großen Baufensters eine Erweiterung des Bungalows problemlos zu realisieren. Insgesamt betrachtet stellt diese Immobilie eine seltene Chance dar, mit einigen Renovierungsarbeiten, ein Eigenheim auf einem traumhaften Grundstück in einer der besten Lagen von Leverkusen zu erwerben.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse im beliebten Leverkusener Stadtteil Bergisch-Neukirchen, in bester Lage und gediegener Nachbarschaft. In Bergisch Neukirchen gibt es alles zur Deckung des täglichen Bedarfs: Einen Supermarkt, Bäckereien, zwei Kreditinstitute, die Post, Gastronomie, Kindergärten, Kindertagesstätten und eine Gemeinschaftsgrundschule. Die Opladener Fußgängerzone, Leichlingen und Burscheid mit ihren jeweils vielseitigen Geschäftsangeboten sind in ca. fünf bis zehn Autominuten erreicht. Durch die guten Autobahnanbindungen in Burscheid und Leverkusen sind auch die nahegelegenen Großstädte Köln und Düsseldorf in 20 bis 30 Minuten erreichbar. Zudem ist der ÖPNV gut ausgebaut.
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  • Holschbach & Savelsberg Residential GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers NRW GmbH
  • Brückenstraße 25
  • 42799 Leichlingen