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Objekt-Nr.: D5512 | Scout-ID: 113863089

MODERNE LOGISTIKFLÄCHEN AM AUTOBAHNDREIECK BOCHUM-WEST

-
Preis auf Anfrage
21.000 m²
Fläche
19.453 m²
Lager/Produktion
8.713 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2009 errichtete Logistikzentrum umfasst ca. 20.000 m² moderne Logistikflächen, welche neben konventionellen Lagergütern auch die Lagerung, Kommissionierung sowie den Umschlag von WGK-Stoffen zulassen (Halle DC1B - WGK-2 fähig).

Ausstattung

Hallenflächen
- Andienung: Rampentore mit Überladebrücken 
  (DC1A - 26 Stück; DC1B - 10 Stück)
  2 ebenerdige Tore
- 24/7-Nutzung möglich
- ESFR- Sprinklerung gemäß FMGlobal
- Heizung: 12 °C - direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung: Lager 200 lux, Kommissionierungszone 250 lux
- starke Bodenplatte: Stahlfaserbeton d= 18 cm
- Brandschutztore
- WGK fähig (Halle DC1B - WGK-2 fähig)

Außenanlagen
- Grundstücksumzäunung, Stabgitterzaun h = 2m
- elektrisch bedienbare Einfahrtstoranlage mit
Personaleingangstür
- Ladehöfe: Beton schwerlasttauglich – SLW 60
-   5 LKW-Stellplätze
- 47 PKW-Stellplätze

Büroflächen
- Heizung: Flach-/Ventilheizkörper
- Beleuchtung Büroräume: 500 lux
- Beleuchtung Eingangsbereich: 250 lux
- Bodenbelag: Nadelfilz

Lage

Die Liegenschaft befindet sich süd-westlich des Bochumer Stadtzentrums.

Über die Stadtautobahn BAB448 hat man eine gute Anbindung an die BAB40 (Richtung Dortmund und Essen) und BAB43 (Richtung Münster und Wuppertal).

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. 

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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