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Scout-ID: 113863003

Schöne Neubauwohnung in der Nähe vom Hauptbahnhof!

820 €
Kaltmiete
3
Zi.
73,39 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Bausubstanz & Energieausweis

13.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

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Objektbeschreibung

Die schöne, sonnige Neubauwohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage, die 2017 gebaut wurde, Landshut am Heuweg, Nähe Alt St. Nikola und Bahnhof. Das große Wohn-Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, hat einen Parkettboden, im Schlaf- und Kinderzimmer ist ein Vinylboden verlegt. Eine Einbauküche steht dem Mieter zur Verfügung. Im Sommer können Sie den großzügigen Balkon gut nützen. Ein kleiner Abstellraum, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden kann, ergänzen die tolle Neubauwohnung. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und hat ein großes Fenster.

Ausstattung

- Parkett- Vinyl- und Fliesenböden
- Balkon

Grundrisse

Lage

Wohnen im Nikolaviertel bedeutet einen gewissen Lagevorteil. Von hier aus können Sie fast alles mit dem Fahrrad oder zu Fuß erledigen. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 4 Minuten erreichbar. 
Die historische Landshuter Altstadt erreichen Sie in nur 12 Gehminuten. Mit ihren schönen Cafés und Restaurants lädt diese zu flanieren und schlendern ein. 
Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie ganz bequem erlegen. Ob Bäcker, Metzger, Getränkemarkt, Rewe und Lidl, diese befinden sich nur nicht weit von dieser Wohnung entfernt. 
Dieser Standort bietet seinen Bewohnern auch  einen guten Anschluss an den öffentlichen und privaten Personennahverkehr. So sind die B15 und die B299 in Richtung Rosenheim bzw. Vilsbiburg wie auch die B11 und die A92 Richtung München-Deggendorf sehr schnell erreichbar. Eine Stadtbushaltestelle in alle Richtungen befindet sich am Hauptbahnhof. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls einfach und schnell erreichbar.

Sonstiges

Dem Mieter steht ein Tiefgaragenstellplatz für 
€ 65,00 sowie ein oberirdischer Kfz-Stellplatz für 
€ 35,00 zur Verfügung.
Als Mieter bevorzugt der Vermieter einen Single, ein Paar, oder ein Ehepaar mit 1 Kind.
Der Vermieter veranschlagt eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Heuweg 6 a
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  • Immobilien Albert und Julian Schiener GbR
  • Marienstraße 16
  • 84036 Landshut / Kumhausen