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Scout-ID: 113861688

Stilvolles, großzügiges Einfamilienhaus - Ihre neue Wohlfühloase

195.000 €
Kaufpreis
11
Zi.
170 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Dieses stilvolle und großzügige Einfamilienhaus mit dem Sie sich eine neue Wohlfühloase schaffen, liegt im westlichen Randgebiet von Bad Steben, nahe den Kuranlagen. Das 1966/1967 in Ziegelbauweise errichtete Gebäude weist ein Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoß mit einer gelungenen Grundrissgestaltung auf.
Die Geschoßdecken sind mit Stahlbetonelementen errichtet; die Treppe ist mit Kunststein belegt. Die Bodenbeläge im Gebäude sind unterschiedlich  mit Parkett, Fließen, PVC-Ware bzw. Teppichboden ausgestattet. Die ursprünglichen Holzfenster wurden zuletzt durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Ebenfalls erneuert wurde die Dacheindeckung durch Ziegel-Dachpfannen grau. 
Für Freizeitaktivitäten in der weitläufigen Gartenanlage steht ein Holz-Gartenhaus zur Verfügung.

Ausstattung

Im Kellergeschoß ist neben zwei Abstellräumen Heizung, Öltank (9.000 Ltr.) und die Garage untergebracht. 
Das Erdgeschoß mit ca. 80 qm teilt sich in Wohnzimmer, großzügigen Arbeits- und Wohnbereich, Küche mit Einbauelementen, Abstellraum, WC, Diele, Windfang und Terrasse auf.
Im Obergeschoß befinden sich auf 79 qm zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, extra WC, Diele, Flur und Balkon, der sich auf zwei Hausseiten erstreckt.
Das Dachgeschoß wurde nachträglich teilweise ausgebaut und weist 3 Wohnräume, Du/WC, Bodenraum und Flur auf.

Grundrisse

Lage

Die angebotene Immobilie liegt im Randbereich des bayerischen Staatsbades Bad Steben unweit des Kurzentrums und der Therme. Der höchstgelegene Kurort in Bayern ist Marktgemeinde im Landkreis Hof mit ca. 3.360 Einwohnern. Bad Steben ist über die A9 bzw. über gut ausgebaute Staatsstraßen mit dem Auto zu erreichen. Ebenso ist Bad Steben per Bahn erreichbar. Das Gesundheitsbad im Frankenwald, mit seinem gepflegten Kurpark,  verfügt über eine umfängliche Angebotspalette, angefangen vom Kurzentrum mit Therme,  Wasserwelten und Sauna, Spielbank, Kur- und Rehakliniken, Allgemein- und Zahnärzte, evangelische und katholische Kirchen, Kindertagesstätten, eine Grundschule (weiterführende Schulen werden im 8 km entfernten Naila angeboten) bis hin zu vielseitigen Sportmöglichkeiten, Geschäfte für unterschiedlichsten Bedarf, Tankstelle, Gaststätten und eine Kulturszene. Die Kreisstadt Hof liegt 25 km entfernt.
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  • 95138 Bad Steben