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Objekt-Nr.: 0-717 | Scout-ID: 113861614

Wohnen wo andere Urlaub machen!!

260.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
255 m²
Wohnfläche
609 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

205.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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  • 175
  • 200
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Objektbeschreibung

Die Eckdaten des Hauses auf einen Blick  
 
Baujahr: 
ca. 1965
 
Wohnfläche:  
ca. 255 m²  
 
Grundstück:  
609 m²   
 
Heizung:  
Ölzentralheizung

Aufteilung:  
Wohnung I Souterrain KG: 
Wohn- und Kochbereich, Schlafzimmer, Flur, Bad, Abstellraum = 59,85 m² ; vermietet
 
Wohnung II OG: 
Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmer, 
Flur, Küche, Bad, separates WC, Abstellraum im KG, Balkon, Terrasse = 91,97m² 
 
Wohnung III DG: 
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Bad = 87,72 m² 
 
Fenster:  
Kunststofffenster, Holzfenster nur in WG II 
 
Böden:  
Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
 
Energieausweis:  
 Endenergiebedarf 205,8 kWh (m² a) 
 
Energieeffizienzklasse:  
G
 
Renovierungsaufwand:  
normal
 
Garten:  
schön angelegter Hang-Garten mit Beet Terrassen
 
Garagen/ Stellplätze: 
1 / 1

360 ° Rundgang
https://ogulo.de/13913/717

Ausstattung

Modernisierung: 
WG I Souterrain 2013 - Fenster, Bad - 2007 
 
WG II : 2015 - Fenster im Flur und WC neu,  
 
WG III : 2016 - Fenster, Bad - 2000

Lage

Der Ort Schuld, übrigens 1028 Jahre alt, liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Ahrweiler (Rheinland Pfalz) nur wenige Kilometer von der weltberühmten Rennstrecke Nürburgring entfernt, in einem der schönsten, von steilen Felswänden umgebenen Tal des mittleren Ahrtals. 
Bereits im Jahre 1838 schrieb Paul Wirtgen im Leitfaden für Reisende Die Lage von Schuld gehört zu den ausgezeichneten des Ahrtals. 
" Unten im Tal aber, auf einem mächtigen Ausläufer des Felsens liegt Schuld mit seiner Kirche, seine Häuser schauen nach allen Richtungen in den Fluss hinab, der das Dorf wie eine Festungsbastion von drei Seiten umwindet . 
Besser kann man Schuld mit gesetzten Worten wohl kaum beschreiben. Schuld ist ein anerkannter Fremdenverkehrsort und als solcher bei vielen Gästen sehr beliebt. Weit über die Grenzen hinaus bekannt ist Schuld vor allem durch die Freilichtbühne an der Schornkapelle, die einen der kulturellen Mittelpunkte des Kreises Ahrweiler darstellt. Legenden-Märchen, Klassik-Jugendspiele und Musicals stehen auf dem Spielplan der Schulder Bühne. Auch die Schulder Passionsspiele, die in regelmäßigen Abständen stattfinden, haben den Ort bekannt gemacht. 
Die nahegelegene Kurstadt Bad Münstereifel, eine mittelalterliche Stadt mit historischem Stadtbild und lebendiger Gastlichkeit, bietet im Umfeld zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Genießen Sie die Ruhe und den Ausblick in die Natur.
Ein Haus mit viel Platz und vielen Möglichkeiten!
Ziehen Sie selbst ein und lassen mit finanzieren... Ein Mieter wäre schon da!
Oder nutzen Sie die Lage für Ferienwohnungen... Nürburgring ist um die Ecke
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schuld
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  • Bahnhofstraße 7
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