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Objekt-Nr.: HM-FM0058 | Scout-ID: 113860178

Traumhaus günstig

75.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
130 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 384 kBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Ein zauberhaftes, sehr charmantes EFH wird hier angeboten: sehr alt aber in einem guten, sehr liebenswerten Zustand, mit Solardach, eigener Sauna, großem Balkon mit Treppenzugang zum Grundstück, viele reizend ausgestattete und eingerichtete Zimmer (9) und zwei Bäder - und das alles zu einem wirklich günstigen Preis von 75.000,00 EUR. Das hat nur damit zu tun, dass die Eigentümer inzwischen im Ausland leben.

Gute Gelegenheit für Menschen, die gern traumhaft wohnen, ohne dafür zu viel Geld ausgeben zu müssen. Und wer sich nicht davor scheut, hier und da mal eine Kleinigkeit an seinem Haus machen zu wollen, der liegt hier richtig. 
Schauen Sie die Bilder aufmerksam an, und Sie werden sehen, dass wir es hier auf keinen Fall mit einer Baustelle zu tun haben - im Gegenteil: es handelt sich um ein liebevoll gepflegtes und erhaltenes altes Haus mit enorm viel Ausstrahlung und Wohnwert.

Ein wenig Technik:
Das Dach ist vor kurzem komplett saniert worden, der First wurde neu aufgesetzt, die Kehlen sind neu. Es wurden 3 neue Schornsteine eingebaut.
Beheizt wird das Haus mit einer 10-Kollektor-Solar-Anlage mit Unterstützung durch eine Festbrennstoff- bzw. Scheitholz-Kesselanlage, die erst 5 Jahre alt ist und über einen 2.000-Ltr-Pufferspeicher verfügt.
Das Fachwerk wurde restauriert, die Westseite wegen des Regens mit Lerchenholz abgedeckt. Für den Balkon gab es keine Baugenehmigung; außerdem müsste er repariert werden.

Auf nach Salzhemmendorf zur Besichtigung, kostenlos und unverbindlich.

Weitere Dokumente

Sonstiges

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 05152/ 8007
Email: fmverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung 
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim
Preistrend für Bestandsimmobilien in Salzhemmendorf
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  • IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
  • Benno-Strauß-Straße 7b
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