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Objekt-Nr.: aa800d2f-0d33-4d06-aee4-1c7fbbfddbba | Scout-ID: 113853626

Loftwohnung mitten in Neunkirchen: die etwas andere Wohnung mit gehobener Ausstattung

850 €
Kaltmiete
1,5
Zi.
110 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC Stufenloser Zugang

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die offen gestaltete Loftwohnung mit 110 m2 Wohnfläche liegt mitten in der Stadt Neunkirchen gegenüber des Saarpark-Centers. Damit sind alle wichtigen Einkaufs- und Freitzeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind alle Ärzte, Apotheken und Behörden fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 2017 kernsanierten gewerblichen Objekts mit 8 Wohneinheiten und bietet eine großzügige, lichtdurchflutete Aufteilung mit einer hochwertigen Ausstattung.

Sie ist auf Wunsch mit einer hochwertigen Küche ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, mit der sich alle Räume individuell heizen lassen. Das großzügige Bad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und bildet mit dem Ankleideraum und dem Schlafzimmer einen eigenen privaten Bereich in der Wohnung. Für die Gäste steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung

Der große Raum mit der integrierten offenen Küche hat einen Zugang zu einer sonnigen Logia mit Blick über Neunkirchen und unterstreicht den Loftcharakter der Wohnung. Aufgrund des 5. Stocks und der Bauweise ist es in der Wohnung sehr ruhig, obwohl sie Mitten in der Stadt liegt.

Der große Hauswirtschaftsraum und die Kellermitbenutzung mit eigenem Kellerraum runden das Wohnkonzept ab.

Das Haus und auch die Wohnung sind mit allen Einrichtungen (inklusive Aufzug) alters- und behindertengerecht ausgelegt.

Ein schneller Internetanschluss (inklusive Kabelfernsehen) ist vorhanden und in den Nebenkosten inkludiert.

Da sich unsere Mieter örtlich verändern suchen wir ab März neue Mieter für diese tolle Wohnung (von privat an privat - keine Provisionen). Die vorhandene individuell angepasste, hochwertige Küche kann bei Interesse übernommen oder mitgemietet werden.
Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert vermietet.

Ausstattung

exclusive Ausstattung
kernsaniertes Objekt mit insgesamt 8 Loft-Wohnungen (2 Wohnungen pro Etage)
komplett behinderten- und altersgerecht ausgelegt
Aufzug
Fußbodenheizung (getrennt pro Raum regelbar)
Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad
Ankleidezimmer
Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten (begehbare, rollstuhlgerechte Dusche)
Gästetoilette
Logia mit Blick über Neunkirchen
hochwertige Küche (auf Wunsch)
Hauswirtschaftsraum
Kabelfernsehen und schnelles Internet (in den Nebenkosten inkludiert)
eigener, abschließbarer Kellerraum

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

zentrale Lage mitten in Neunkirchen (gegenüber SaarPark Center).
Alle wichtigen Einkaufs- und Freitzeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind alle Ärzte, Apotheken und Behörden fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung ist alters- und behindertengerecht ausgestattet (Aufzug, barrierefrei)
Preistrend für Bestandsimmobilien in Stummstrasse 19
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