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Elegante 2,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Wintergarten,Terrasse und Garten

980 €
Kaltmiete
2,5
Zi.
80 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

90 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Ruhiges, sehr gepflegtes 6 Familien Haus, beste Ausstattung, sonnige Süd-Ost Lage, Gartenterrasse, sichtgeschützt. Am Haus vorbei führt nur ein Fußweg.

Raumaufteilung: Großes Wohnzimmer, kombiniert mit Küche. Schlafzimmer. 1/2 Zimmer, nutzbar z.B. als Büro. Wintergarten, vielseitig verwendbar; dieser ist von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich.

Ausstattung

Vollständig eingerichtete Einbau-Küche mit zusätzlichem Dunstabzug.

Komfortables großes Tageslicht-Bad mit WC und Badewanne/Dusche.
Getrenntes zusätzliches WC vom Flur zugänglich.
Moderne Fußbodenheizung, energiesparend regelbar in
jedem Raum mit Zimmer-Thermostat.

Grundrisse

Lage

10 Min Fußweg zum Leonberger Marktplatz. 20 Min Fußweg zur S-Bahn. Verkehrsgünstig am Eingang von Leonberg sowohl von Stuttgart kommend über Engelberg, als auch von Ditzingen über die B 295 kommend leicht erreichbar.

Sonstiges

Nebenkosten enthalten Heizung, Kalt – und Warmwasser, Hausmeisterservice, Technische Wartung, Kabelfernsehanschlussgebühr, Müllgebühr. Ein Internet DSL-Anschluss ist vorbereitet.

Bezugsfrei: Falls Mieter schon zum 01.12.2019 einziehen möchte(n), wäre das möglich. Auch Ende November wäre kein Problem. 
Preistrend für Bestandsimmobilien in Walter-Helmes-Weg 40
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