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Objekt-Nr.: 10-31-19 | Scout-ID: 113850964

Gemütliche DHH mit eigenem Garten in zentraler Lage!

229.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
121 m²
Wohnfläche
542 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Ihr neuer Wohntraum im Ortsteil Oeneking ! Ideal für ein Paar oder die kleine Familie!

Diese schöne und gemütliche DHH mit ca. 121 qm Wohnfläche aus dem Baujahr 1953 liegt im westlichen Stadtteil von Lüdenscheid – Oeneking.

Auf zwei Etagen verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich mit separatem Esszimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie zwei Badezimmer.

Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Eine Sonnen-Terrasse und ein pflegeleichter angelegter Garten runden das ca. 542 qm große Grundstück ab.

Ausstattung

Im Erdgeschoss  befindet sich der großzügig gestaltete und attraktive Wohnbereich mit separatem Esszimmer. Hier haben Sie viel Platz und können ihre Möbel stilvoll und individuell platzieren. 

Die große Fensterfront sorgt für einen wunderschönen Lichteinfall.

Ihre neue Wohnküche bietet genügend Platz für eine 2-zeilige Kücheneinrichtung und eine kleine Frühstücksecke.  

Ein Duschbad, Garderobe und ein Vorratsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein weiterer Schlafraum, der ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann. 
 
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und ein Waschbecken. Ein Fenster sorgt für reichlich Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten.

Im Untergeschoss erwarten Sie ein Heizungskeller, ein Kellerraum  sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Trockner- und Waschmaschinen-Anschluss.

Eine Garage im Haus gehört mit zur Ausstattung.

Aufgrund des Baujahres sind Renovierungsarbeiten notwendig (Dach, Elektrik, Fenster, Heizung, Bäder sowie Wand- und Bodenbeläge).

Grundrisse

Lage

Sie wohnen hier in einer zentralen Wohnlage im westlichen Stadtteil von Lüdenscheid – Oeneking.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergarten sind  mit dem Auto oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. 

Zur A 45 sind es  ebenfalls nur wenige Meter.

Die Anbindung zum Ortskern von Lüdenscheid ist mit dem PKW oder Linienbus optimal zu erreichen. 

Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrrad fahren benötigen Sie nur ein paar Schritte ( Stadtpark ).

Talsperren, Tennis, Reit- und Golfanlagen bieten ebenfalls Möglichkeiten zur Entspannung.

Sonstiges

Dieses schöne und gemütliche Haus kann nach Absprache für Euro 229.000,-- VB Ihr neues Zuhause werden.

Die Käufer-Courtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mw.St.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftragsgeber übermittelt wurden!

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ein Energieausweis ist beauftragt.
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  • Michaela Lukas Immobilien
  • Harlingerstr. 17
  • 58509 Lüdenscheid