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Objekt-Nr.: P626 | Scout-ID: 113847339

++ große Schaufensterfronst ++ vielseitig nutzbar ++ zentral ++

-
Preis auf Anfrage
97 m²
Fläche
91 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese neu zu vermietende und vielseitig nutzbare Laden-/Bürofläche befindet sich mitten in Gerlingen in einem ansprechenden und gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1997 in der Fussgängerzone, die als Verbindung zwischen der Stadtbahn und der Hauptstraße fungiert. Alle Versorgungseinrichtungen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Stadtbahn "Gerlingen"(U6 U13): ca. 150 m (ca. 2 Gehminuten)
Bus (635,638, N3): ca. 150 m (ca. 2 Gehminuten)
Bundesstraße L1180: ca. 3,0 km (ca. 6 Fahrminuten)
Landesstraße 295: ca. 4,0 km (ca. 7 Fahrminuten)
Autobahn A81: ca. 3,5 km (ca. 6 Fahrminuten)
Hauptbahnhof: ca. 11,00 km (ca. 20 Fahrminuten)
Flughafen/Messe: ca. 20,00 km (ca. 25 Fahrminuten)

Ausstattung

Denkbar ist eine Nutzung als Einzelhandel (z.B. Mountainbike Spezialgeschäft, Reinigung, Reisebüro, Designermöbel, usw.) oder als Bürofläche (z.B. Versicherungsagentur, Architekten, uvm.).

+ große Schaufensterfront (ca. 10 m)
+ überdachter Arkaden-Durchgang
+ Freifläche für Warenpräsentation möglich
+ Doppelflügeltüre
+ Fenster auf der Rückseite der Fläche
+ sehr helle und freundliche Fläche
+ PVC Boden (Hellgrau)
+ Rauhfasertapete in Weiß
+ Deckenanschlüsse für Beleuchtung
+ ebenerdiger Zugang
+ 1 WC
+ kleine Teeküche mit Spüle, kleiner Spülmaschine, Ober-/Unterschränken
+ uvm.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • LUDWIG imMOBILien
  • Rüsternweg 7
  • 70597 Stuttgart