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Objekt-Nr.: 767655767 | Scout-ID: 113845551

moderne & helle 5 Zi.-Whg. in kleiner gepflegter Wohneinheit in Offenbach

1.100 €
Kaltmiete
5
Zi.
102 m²
Fläche
Keller Einbauküche Garten/ -mitbenutzung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die moderne und gut geschnittene 5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen.

Die Aufteilung ist wie folgt:
- Diele
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kinder-/ Arbeitszimmer
- Kinder-/ Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer (mit Dachschrägen)

Die Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich in der 1. Etage des Hauses. Ein weiteres Zimmer mit ca. 10 qm befindet sich in der 2. Etage. Dieses ist ideal für ein Home-Office, für ein Teenager- oder ein Gästezimmer.

Zur Wohnung gehört eine Garage. Diese wird mit 80 Euro monatlich berechnet und ist noch nicht in der oben angegebenen Gesamtmiete enthalten.

Ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche sind vorhanden.

Der Garten, der mit einer überdachten Sitzecke und mit einem Spielgerät ausgestattet ist, kann mitbenutzt werden.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihre Email.

Ausstattung

Die Ausstattung ist wie folgt:

- Böden: Parkett, Laminat, Steinfliesen
- Tageslichtbad zusätzl. mit Fußbodenheizung & Handtuchheizkörper
- Hochwertige EBK mit Markengeräten und Induktionsherd
- eingelassenen Decken-LEDs
- neue doppeltverglaste Kunststofffenster, z.T. 3 fach verglast
- Kabelanschluß/ Telekom-Home-Entertaintment
- Gartenbenutzung:überdachter Sitzplatz und Kinderspielgerät

- Waschküche mit Platz für Waschmaschine & Wäschetrockner
- neue Gasheizung aus 2014 (Niedrigtemperatur)
- Isolierputz

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Friedenstrasse in Offenbach am Main.

In wenigen Gehminuten sind Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Geschäfte, Restaurantes etc. erreichbar.

Der bekannte und beliebte Wilhelmsplatz mit seinem über die Region hinaus bekannten Wochenmarkt ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar.

Der S-Bahnhof OF-Ost mit guten Verbindungen nach Frankurt am Main (Fahrzeit nach Frankfurt HBf 18 Minuten) und Hanau (Fahrzeit nach Hanau HBf 11 Minuten) liegt nur 10 Gehminuten bzw. in 3 Fahrradfahrminuten von der Wohnung entfernt.

Die Autobahn 661 ist mit dem PKW in kürzester Zeit erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung auf deren Richtigkeit wird nicht übernommen. 

Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Für alle weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf oder über Ihre Email.
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