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Objekt-Nr.: 45-20191004 | Scout-ID: 113832744

schöne 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Sonnenbalkon

64.500 €
Kaufpreis
3
Zi.
72 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

67 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Schön geschnittene 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoß eines ruhigen 8-Familien-Hauses. Der Bauweise geschuldet gibt es keine Dachschrägen. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt. Die Wohnung eignet sich für Selbstnutzer - aber auch als Kapitalanlage. 
Die Wohnanlage besteht aus 3 identischen Häusern mit einer großzügigen, gepflegten Grünanlage. Der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz befindet sich in einem Carport.

Ausstattung

Auf den Fußböden ist großteils Laminat verlegt. Das Bad hat ein Fenster und ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Das Verhältnis von m²-Wohnfläche zu Zimmergrößen ist optimal gestaltet. 
Im Keller gibt es einen geräumigen Trockenraum, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Grundrisse

Lage

Die Wohnung liegt sehr ruhig am Ende einer privaten Zufahrtsstraße in der Nähe des Bahnhofes.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind zu Fuß erreichbar.
Die Autobahnanschlüsse an die A72 sind sowohl Richtung Süden als auch Richtung Norden in jeweils 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die nächst größeren Städte sind Plauen und Zwickau. Beide Städte erreicht man in 40 Min. mit dem Auto.
Klingenthal mit Skigebieten und der Grenze zu Tschechien ist 30 Autominuten entfernt.
Den Flughafen Dresden erreicht man mit dem Auto in 1 Std. 30 Minuten.

Sonstiges

Alle genannten Daten haben wir vom Eigentümer der Immobilie erhalten. Daher können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.
Sollte der Energieausweis fehlen, so wurde uns dieser – trotz Aufforderung durch uns – vom Eigentümer/Verkäufer (noch) nicht zur Verfügung gestellt.

Wir sind für vorgemerkte Kunden auf der Suche nach Einfamilienhäusern zum Kauf und zur Miete. Außerdem suchen wir dringend 3- und 4-Raum Wohnungen in guten Lagen im Vogtland.

Unser Sanierungsteam sucht für eine Sanierung geeignete Mehrfamilienhäuser in guten Wohnlagen. Wir sanieren auch im Kundenauftrag (siehe Referenzen).

Ein Teil unserer Firma mit eigenem Personal hat sich auf die Hausverwaltung spezialisiert.
Unsere Miet- und WEG-Verwaltung ist deutschlandweit tätig.

Dieses und viele weitere Angebote, sowie unser Tätigkeitsprofil  finden Sie auch unter www.koehler-immo.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rathenaustraße 7D
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  • Köhler Immobilien
  • August-Bebel-Str. 12
  • 08228 Rodewisch