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Objekt-Nr.: 1002 | Scout-ID: 113832595

1,5-Zimmer-Gartenwohnung in Bad Reichenhall / Top 3

248.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
50,86 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Garten/ -mitbenutzung Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Unser Wohnhaus „Staufenblick“ – mit 11 Wohneinheiten klein und fein – zeigt in seinem Erscheinungsbild viel Liebe zu traditionellen Details und bodenständiger Architektur. Die Wohnungen am Waldweg 1a bieten mit Größen von rd. 46 bis 131 m² ein Zuhause, an dem Sie auch nach langer Zeit noch Ihre Freude haben werden.

2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG
EGAL, OB SIE DIESE WOHNUNG ALLEINE ODER ZU ZWEIT BEWOHNEN – SIE WERDEN SICH HIER EINFACH WOHL FÜHLEN. DENN HIER FINDEN SIE AUF RD. 50 M² WOHNFLÄCHE ALLES, WAS SIE FÜR ZEITGEMÄSSES WOHNEN UND DAMIT WOHLFÜHLEN IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN BENÖTIGEN. DURCH EINE KLARE ZONIERUNG UND DURCH EINE ABTRENNUNG DES SCHLAFBEREICHES DURCH SCHIEBETÜREN, FINDET HIER ALLES SEINEN PLATZ UND ES ENTSTEHT EINE ANGENEHME ATMOSPHÄRE. WEIL MAN GERADE IN KLEINEREN WOHNUNGEN NIE GENUG STAURAUM HABEN KANN, HABEN WIR DIESE WOHNUNG MIT EINER GERÄUMIGEN DIELE UND EINEM EIGENEN ABSTELLRAUM AUSGESTATTET. DAS BADEZIMMER WIRD HOCHWERTIG MIT BADEWANNE, WASCHBECKEN, WC UND WASCHMASCHINEN-ANSCHLUSS AUSGESTATTET. EINE SÜDSEITIGE TERRASSE UND EIN KLEINER GARTENANTEIL ERWEITERN DIE WOHNFLÄCHE NACH DRAUSSEN. EIN PKW-STELLPLATZ IN DER TIEFGARAGE UND EIN SPERRBARES KELLERABTEIL RUNDEN DAS ANGEBOT AB. 

 

ENERGIEAUSWEIS:
ENDENERGIEBEDARF 25,8 KWH(M²*A) A+, ERDGAS E, STROM-MIX, 2020

 

ECKDATEN TOP 03: 

WOHNFLÄCHE: 50,86 M²
GARTEN: 13,54 M²
TERRASSE: 13,76 M²
KELLERABTEIL: 3,74 M²

KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 248.000,00
KAUFPREIS TIEFGARAGE: EUR 24.000,00
KAUFPREISSUMME TOP 3: EUR 272.000,00

DIE WOHNFLÄCHE DER JEWEILIGEN TOPS WURDEN NACH DER WOHNFLÄCHENVERORDNUNG BERECHNET, WOBEI BALKONE SOWIE TERRASSEN MIT DER HÄLFTE IHRER GRUNDFLÄCHE ANGESETZT WURDEN.

 

KONTAKT
FÜR DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU UNSEREM BAUPROJEKT, STEHEN IHNEN UNSERE VERKÄUFERINNEN JEDERZEIT GERNE ZUR VERFÜGUNG:

GABRIELE HIRNSCHRODT: +43 664 88 49 25 81
ISABELL MARCHL: +43 664 23 49 449

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Badewanne, Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Satteldach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Ziegel
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Reichenhall
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