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Objekt-Nr.: 1004 | Scout-ID: 113832590

4-Zimmer-Gartenwohnung in Bad Reichenhall / Top 5

444.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
94,3 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Garten/ -mitbenutzung Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Unser Wohnhaus „Staufenblick“ – mit 11 Wohneinheiten klein und fein – zeigt in seinem Erscheinungsbild viel Liebe zu traditionellen Details und bodenständiger Architektur. Die Wohnungen am Waldweg 1a bieten mit Größen von rd. 46 bis 131 m² ein Zuhause, an dem Sie auch nach langer Zeit noch Ihre Freude haben werden.

4-ZIMMER-GARTENWOHNUNG
DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IN TOLLER SÜD-WEST-AUSRICHTUNG IM ERDGESCHOSS UND BIETET AUF RD. 94 M² WOHNFLÄCHE EINEN SEHR DURCHDACHTEN UND KOMFORTABLEN GRUNDRISS. DIE BEIDEN KINDERZIMMER TEILEN SICH EIN EIGENES TAGESLICHT-BADEZIMMER, DAS WIR MIT BODENGLEICH GEFLIESTER DUSCHE, WC UND WASCHBECKEN AUSSTATTEN. DAS ELTERNSCHLAFZIMMER IST GERÄUMIG UND HAT DAS ZWEITE BADEZIMMER (AUSGESTATTET MIT BADEWANNE, WC UND WASCHBECKEN) GLEICH NEBENAN. DER PLATZ, AN DEM DANN ALLE GERNE ZUSAMMEN KOMMEN, IST DER OFFEN GEPLANTE WOHN-, KOCH – UND ESSBEREICH, DER UM EINE WUNDERBARE SÜDTERRASSE UND EINEN KLEINEN, FEINEN GARTEN NACH DRAUSSEN ERWEITERT WIRD. ZUSÄTZLICH BIETET DIE WOHNUNG EIN SPERRBARES KELLERABTEIL UND ZWEI PKW-STELLPLÄTZE IN DER TIEFGARAGE. 

 

ENERGIEAUSWEIS:
ENDENERGIEBEDARF 25,8 KWH(M²*A) A+, ERDGAS E, STROM-MIX, 2020

 

ECKDATEN TOP 05:

WOHNFLÄCHE: 94,30 M²
GARTEN: 48,33 M²
TERRASSE: 20,03 M²
KELLERABTEIL: 3,45 M²

KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 444.000,00
KAUFPREIS TIEFGARAGE 2 STÜCK: EUR 48.000,00
KAUFPREISSUMME TOP 5: EUR 492.000,00

DIE WOHNFLÄCHE DER JEWEILIGEN TOPS WURDEN NACH DER WOHNFLÄCHENVERORDNUNG BERECHNET, WOBEI BALKONE SOWIE TERRASSEN MIT DER HÄLFTE IHRER GRUNDFLÄCHE ANGESETZT WURDEN.

KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäuferinnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Gabriele Hirnschrodt: +43 664 88 49 25 81
Isabell Marchl: +43 664 23 49 449

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Südwestbalkon / -terrasse, Satteldach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Ziegel
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Reichenhall
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