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Objekt-Nr.: TFT13A | Scout-ID: 113831000

Hansaviertel plus Spree plus Dachterrasse - Provisionsfrei

749.000 €
Kaufpreis ab
117 m²
Vermietbar ca.
Personenaufzug Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das um die Jahrhundertwende erbaute Mehrfamilienhaus in der Thomasiusstraße 4 besticht durch sein markantes Aussehen im Stil der Backsteingotik. 

Das Wohnhaus mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss vereint die Formenwelt der norddeutschen Backsteingotik mit zeitgenössischen Stilelementen. 

Die sechsgeschossige Fassade zeigt die typische Mischung aus roten Backsteingliederungen und weiß abgesetzten Putzflächen, während der Dekor dem Jugendstil verhaftet ist. 
Loggien und Erker geben der Straßenfront eine symmetrische Ordnung.

Zusammensetzung der Kosten:
Nettokaltmiete: 950,00€
Heizkosten: 183,00 €
Wohngeld gesamt: 569,00€
davon sind umlagefähig: 351,00 €
davon sind nicht umlagefähig: 217,00 €

Bei den dargestellten Grundrissen handelt es sich um schematische Grundrisszeichnungen; exakte Maße können nicht abgeleitet werden. Die zeichnerischen Darstellungen können vom tatsächlichen baulichen Bestand - Wandstärken, Nischen, Pfeiler, Türschläge, Anordnung der Sanitärobjekte, etc. abweichen. 

Ausstattung

Diese vermietete Dachgeschoss Eigentumswohnung liegt in einer TOP Lage und hat einen super schönen Ausblick. Die Dachterrasse mit dem Zugang zum Wohn/Essbereich ist perfekt in die Wohnung intrigiert.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Weitere Grundrisse

Lage

Zentrale Lage nahe Hansaviertel!

Die Thomasiusstraße befindet sich in sehr zentraler Lage Berlins. Das Wohnviertel zwischen der Straße
Alt-Moabit und dem Spreebogen, mit seinen gut erhatenen Altbauten, vermittelt ein Bild von dem
einstigen vornehmen Charakter des Quartiers.

Am gegenüberliegenden Spreeufer befindet sich das Hansaviertel. Die S-Bahn Station Bellevue sowie
die U-Bahn Station Hansaplatz sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch das Schloß Bellevue, der Hauptbahnhof, der Tiergarten sowie das Regierungsviertel liegen allesamt in einem Umkreis von ca. 1 km.

Sonstiges

Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de 

Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche für Besichtigungen gerne zur Verfügung - und das sogar achtsprachig. 

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
  • Home Estate 360 GmbH
  • Kurfürstendamm 214
  • 10719 Berlin