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Scout-ID: 113830105

Neubau *** 5-Familienhaus in Sankt Augustin

386.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
85,61 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Mit dem eleganten Neubau-Projekt entsteht in zentraler Lage von Sankt Augustin ein modernes, vielfältiges 5 Parteien Wohnhaus mit Tiefgaragen Stellplätzen. 
Ein exklusiver Neubau, in dem auch Ihre Vorstellungen von ruhigem, absolut zentralem wohnen umgesetzt werden. 
Hier zu leben heißt ein geborgenes und warmes Zuhause.
Durch den Verbund von Architekt und Bauträger, kann auf die Wünsche und Bedürfnisse der Käufer intensiv eingegangen werden. 
Sie erhalten eine auf Sie abgestimmte Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. 
Barrierefreie Wohnungen in Größen von ca. 85 m² - bis 173 m² erwarten Sie und ihre Familie.

Bei der Auswahl von Material und Farbe beraten wir Sie gerne! Vereinbaren  Sie einen Termin  mit unserem Büro und entscheiden Sie anhand unserer exklusiven Vorauswahl, wie Sie später wohnen möchten. Sie haben  direkten Zugang in den Fahrstuhl und gelangen ebenen gleich auf Ihre Wohnetage. 
Damit ist das Gebäude auch für ältere und behinderte Menschen äußerst attraktiv. Selbstverständlich sind auch Tiefgaragen Stellplätze in ausreichender Zahl vorhanden.

Das elegant geplante Mehrfamilienhaus, verfügt über 5 Barrierefreie Wohnungen.
Vier Wohnungen mit jeweils ca.110 qm mit 3 Zimmern, das groß geplante Staffelgeschoss mit ca 173 qm. 
( Dieses kann in zwei Einheiten umgewandelt werden )
Die intelligenten Grundrissen verbindet absolute Großzügigkeit mit ökonomischem Umgang der Raumressourcen.
Die Wohnungen stehen für die Philosophie des offenen Wohnens, wobei der Rückzug ins private möglich ist. 
Dienende Flächen liegen vor Einblicken geschützt. Die privaten Freibereiche sind großzügig geschnitten. Exklusive Architektur, die sensibel auf Ihre Bedürfnisse eingeht, mit einem äußerst attraktivem Wohnstandort.

Ausstattung

Ausstattung

- Gehobene Ausstattung
- Bodenbeläge zur Wahl Parkett /Fliesen
- Bodentiefe Fenster
- Große Schiebeelemente zu den Gärten/Balkonen
- Abstellraum
- Tiefgarage mit 8 Stellplätzen 
- Garten. allgemeine Nutzung
- Eigener Kellerraum 
- Wasch- und Trockner Raum

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich in einer zentralen und gepflegter Lage in 53757 Sankt Augustin.  

Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der nahezu idealen Verkehrsanbindung sowie der absoluten Nähe zu Köln und Bonn ist Sankt Augustin eine sehr begehrte Wohnlage.  

Güter des täglichen Bedarfs kann man vor Ort kaufen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind in vorhanden.  

Autobahnanschluss:  

Richtung Bonn und Köln über die A 59    

Öffentliche Verkehrsanbindung

Ausstattung:
Gehoben
Objektzustand:
Erstbezug

Diese Immobilie ist ab 
4.500,00 €/m²- 5.000,00 €/m²
zu erwerben.

Sonstiges

Was ist Ihre Immobilie wert ?

Preistrend für Neubauimmobilien 
2017 +7,80 % 2018 +9,25 % 2019 +8,57 %

 
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Alle Daten, in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Im Goldwinkel 7
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