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Objekt-Nr.: AIC-VV0039 | Scout-ID: 113829786

Halbes Haus in Form einer 4 Zimmer Wohnung mit Garage und Stellplätzen und Garten in Tapfheim - perf

250.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
103 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Traumhafte Immobilie in schöner Wohngegend von Tapfheim .
Die perfekt geschnittene große 4 Zimmer Wohnung erstreckt sich über das komplette  Obergeschoss des Hauses. Die Gesamtfläche sind 103qm.
Das Haus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und laufend in Stand gehalten .Es wurden hochwertige Materialien verbaut wie z.B. Echtholzparkett in manchen Räumen . Die Küche und das Badezimmer sind gefliest und haben eine Fußbodenheizung. Die Etagenwohnung wird mit einer eigenen Ölheizung beheizt und separat abgerechnet. Es wurden die Fenster  erneuert sowie die Rollläden . Die Wohnung eignet sich durch ihre großen hellen Räume ideal auch für Familien . Ein Highlight ist die riesige Terrasse die das ganze Jahr über genutzt werden kann. 
Zu der Wohnung gehört laut Mieteigentumsanteil zu 1/2 an dem Grundstück Wohnhaus, Nebengebäude, Garten, Hof- und Gebäudefläche zu 1409 qm verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung laut Aufteilungsplan.
Auch eine Garage sowie 2 Stellplätze und 2 Kellerräume gehören zur Wohnung . 
Das Objekt wird erst nach Dezember 2019 verkauft . 

Energieausweis in Bearbeitung 

Ausstattung

4 Zimmer Wohnung
Fußbodenheizung in Bad und Küche
Einbauküche
Echtholzparkett
Terrasse - Balkon 
Zentralheizung 
Garage
Keller 2 Räume
Stellplätze
Gartenanteil
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Kunststofffenster
Rollladen 

Weitere Dokumente

Lage

Die Gemeinde Tapfheim liegt an der Donau, etwa sieben Kilometer südwestlich der Kreisstadt Donauwörth. Die Städte Augsburg, Ingolstadt und Ulm sind gut erreichbar. Die B16 und die B2 bei Donauwörth bieten gute Verkehrsverbindungen. Am Ort befindet sich ein Bahnhof der Donautalbahn, die von Regensburg über Ingolstadt, Donauwörth und Günzburg nach Neu-Ulm führt. 

Sonstiges

Frau Melek Voss
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Münchener Str. 16, 86415 Mering
Tel.:015151021058
Email: m.voss@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Str. 9, 86551 Aichach
Preistrend für Bestandsimmobilien in Tapfheim
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  • IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
  • Münchener Straße 16
  • 86415 Mering