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Objekt-Nr.: 4363 | Scout-ID: 113829280

Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal in Altenessen

580.000 €
Kaufpreis
16
Zi.
443 m²
Wohnfläche
518 m²
Grundstück
Keller Keller Vermietet Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das gepflegte 3 - geschossige Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einem Büro im EG wurde im Jahre 1907 erbaut und ist voll unterkellert. 

Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 534 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

EG            93 m²
Anbau     91 m²
1. OG re   81 m²
1. OG li    57m² 
2. OG re   72 m²
2, OG li    57 m²
DG           83 m²
1 Doppelgarage

Die Jahresnettomieteinnahme beträgt insgesamt ca. 36.877,-- EUR

Das Grundstück ist ca. 518 m² groß.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist voll vermietet.

Seit 2001 sind fortlaufend umfangreiche  Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt worden, wie z. B. Heizthermen, Bäder und Dacheindeckung nebst Dachrinnen und Fallrohren etc.

Lage

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Essen -Altenessen in Nähe der Schurenbachhalde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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