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Objekt-Nr.: 287416 | Scout-ID: 113825750

1 1 1 qm GARTEN Wohnung mit herrlicher SONNEN- TERRASSE inkl. EINBAUKÜCHE + CARPORT

250.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
111 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Einbauküche Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

1 1 1 qm Wohnfläche + zirka 550 qm GARTEN zur Wohnung + herrliche SONNEN- TERRASSE + EINBAUKÜCHE inklusive + Familienbad mit Dusche & Wanne & Fußbodenheizung + PARKETT + Gäste WC + Abstellraum in der Wohnung = 250.000,- EUR zzgl. CARPORT;

Die gut geschnittene und SOFORT freie 3,5 Zimmer GARTEN- Wohnung mit lichtdurchfluteten 111 qm Wohnfläche liegt im Hochparterre eines gepflegten Vierfamilienhauses, das in gesuchter Wohnlage zwischen Bamberg und Forchheim im beschaulichen Eggolsheim errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich das sehr geräumige und lichtdurchflutete Wohn- Eßzimmer mit angrenzende sehr großzügig ausgelegten SONNEN- TERRASSE zum zirka 432 qm eigenen GARTEN.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit PARKETT im gesamten Wohnbereich und einem gipfelten Familienbad, das mit Wanne, Dusche und separaten Gäste WC zeitgemäß eingerichtet ist.

Dieser Wohnung ist ein CARPORT zugeordnet.

Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte.

Ein ordentlicher Lagerkeller und ein gemeinschaftlicher Wäschekeller sind bei dieser SOFORT freien GARTEN- Wohnung mit herrlicher SONNEN- TERRASSE natürlich selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese einmalige GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung

- große SONNEN- TERRASSE ins grüne Umfeld

- zirka 432 qm GARTEN zur Wohnung

- viel Licht in allen Räumen

- großzügiges Wohn- Eßzimmer

- PARKETT im gesamten Wohnbereich

- EINBAUKÜCHE im Kaufpreis enthalten

- Abstellraum in der Wohnung

- Familiebad mit Dusche & Wanne & Fußbodenheizung

- separates Gäste WC

- Wäschekeller

- Lagerkeller

- CARPORT zur Wohnung

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Grundrisse

Lage

Eggolsheim ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Forchheim.

Die Kreisstadt Forchheim ist ca. 4 Kilometer entfernt und über die Bundesstraße leicht erreichbar.

Auch Bamberg liegt nur wenige Fahrminuten im Norden und ist über den Frankenschnellweg (A73) gut angebunden.

Freizeitangebot in der nahen Fränkischen Schweiz und in Eggolsheim.

Die Gemeinde Eggolsheim bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen.

Das Anwesen befindet sich in einer Stichstraße am Ortsrand mit unverbaubaren Blick auf die Juraanhöhen.

Mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen Sie bequem Einkaufsmöglichkeiten und den Ortskern mit Kindergarten und Schule.

Sonstiges

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

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Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
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