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Hochwertiges EFH mit Sauna in Göppingen (Kreis), Birenbach

799.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
248 m²
Wohnfläche
790 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Als Ferienhaus geeignet Einliegerwohnung Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Freistehendes modernes Einfamilienhaus mit schönem Garten in sehr guter Lage mit hochwertiger Ausstattung + Wellness mit 2 Garagen und 5 Stellplätzen.
Das Haus wurde 2004 ab den Grundmauern neu  gebaut.

Ausstattung

Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Bodenbeläge sind überwiegend in Granit u. teilweise mit modernem Parkett ausgeführt.
Im OG befindet sich ein großes Bad mit hochwertigen Marmor, einem großen Whirlpool, einer begehbaren Dusche mit Dampfkabine. Ein Fernseher befindet sich ebenfalls im Bad. Daneben befinden sich das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide + Wäscheabwurf sowie 2 großzügige Kinderzimmer. Im EG liegt das große Wohn/Esszimmer mit modernem Kamin und Blick auf den Garten. Im Anschluss ist eine große Küche mit Granitarbeitsplatte hochwertigen Elektrogeräten, Side by Side Kühlschrank v. Liebherr sowie eine Theke für 4 Personen sowie Fernseher. Im Anschluss kommt der großzügige Flur mit Toilette sowie ein weiterer Raum den man als Büro, Esszimmer oder auch Gästezimmer benutzen kann. Das Wohnzimmer sowie Büro sind direkt mit dem gr. Balkon mit el. Markise verbunden. Sämtliche Geländer, Handläufe etc sind in Edelstahl ausgeführt.
Im UG befindet sich eine Einliegerwohnung mit gr. Schlafzimmer, Bad, neuer Küche sowie einem gr. Wohnzimmer. Direkt im Anschluss befindet sich eine Sauna für 4 Pers. sowie einer begehbaren Dusche. Daneben befindet sich der Technikraum und ein Kellerraum sowie ein Flur mit div. Schränken der zum Treppenhaus führt.
Vom Wohnzimmer im UG kommt man direkt auf eine große überdachte Terrasse mit el. Markise und Garten. Der Garten sowie die Außenanlage ist bewusst pflegeleicht angelegt und nahezu uneinsehbar. 
Rund um das Haus sind Natursteinplatten verlegt so das man auch bei schlechtem Wetter jeden Bereich mit sauberen Schuhen erreichen kann.
Im oberen Bereich befindet sich ein Gartenhaus sowie eine Lagermöglichkeit für Brennholz. Das Haus hat eine sehr effiziente und sparsame Ölzentralheizung sowie Solarthermie für Warmwassererzeugung. Die mtl. Heizkosten liegen bei ca. 95 EUR.
Teilweise ist Fußbodenheizung verbaut. Schnelles Internet, Wlan, TV Anschlüsse sowie teilw. elektr. Rolladen vorhanden.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Sehr sonnige Südlage mit einer herrlichen Aussicht. 
Das Haus steht am einer ruhigen Seitenstraße mit großzügigen Grundstücken und nur 2 direkten Nachbarn.
Der Kindergarten sowie die Schule kann in 4 Gehminuten erreicht werden. Weiterführende Schulen werden mit einem Buspendelverkehr erschlossen.
Bushaltestelle sowie ein Supermarkt in 4 Gehminuten erreichbar.
In ca. 35 Autominuten erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof sowie den Flughaufen.
Direkt nach dem Ortsende sind Sie direkt in der Natur mit schönen Wanderwegen und dem bekannten Marbachtal. 
Preistrend für Bestandsimmobilien in Gartenstrasse 40
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