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Scout-ID: 113812107

***RESERVIERT***Exklusive Doppelhaushälfte mit Garten in familienfreundlicher Lage

558.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
151 m²
Wohnfläche
430 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In der exklusiven Lage von Lorsch, befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte mit einem herrlich angelegten Sonnengarten.
Die Gesamtfläche des Hauses beläuft sich auf insgesamt circa 212.41 m² Wohn- und Nutzfläche und verteilt sich auf drei Etagen. 
Die Liegenschaft befindet sich in einem Modernen und Gepflegten sehr guten Zustand.

Das Erdgeschoss ist der Wohnmittelpunkt und gleichzeitig auch das Herzstück dieser Immobilie. Neben dem großzügigen Entrée befindet sich der offene Küchenbereich als auch der Wohn- und Essbereich.
Angrenzend präsentiert sich der einladende große Sonnengarten.
Dieser Bereich bietet sich an, um den Tag mit der Familie oder den Freunden ausklingen zu lassen. 
Ganz gleich ob die Sonne scheint oder es regnet, der Garten bietet für jede Witterung einen schönen Platz an.
Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer mit einem großen Bad und zwei Kinderzimmer.
Von der ersten Etage gelangt man über eine Luke zum Speicher der ausreichend Platz zum Lagern bietet.

Ein weiteres Highlight bietet das Untergeschoss, mit einem weiteren großen Zimmer von ca. 32 m² mit Fenster zum Garten.
Weiter befindet sich hier der Heizungs-, Wasch und
Trockenraum, sowie ein weiterer Kellerraum. 

Der Öltank welcher 5.000 Liter fasst befindet sich im Garten unter der Erde.
Der Bodenbelag im Erdgeschoss ist in hellem Marmor
gefliest und die Zimmer sind mit Teppichboden
ausgelegt. Die Bäder sind ebenfalls gefliest.

Alle Fenster sind hochwertige Holzfenster in 2-Fach
Verglasung. Im Erdgeschoss sind bis auf die Rollläden im Erker alle elektrisch bedienbar.
Der Brenner, die Umwälzpumpe und der Kessel von der Heizungsanlage vom Hersteller
Viessmann wurden 2018 erneuert.

Vom Garten gelangen Sie durch eine Tür direkt in die
Garage und durch ein elektrisches Gartentor direkt
weiter zum Carport, welches in hochwertiger Bauweise errichtet wurde und für zwei Fahrzeuge Platz bietet.
Vom Carport gelangt man auch direkt in den Garten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Ausstattung

- Massive Küche mit hochwertigen Küchengeräten 
  und mit Gas Kochfeld
- Teilweise: Teppichboden im 1.OG / und 
  Marmorböden im EG. und KG sowie Treppenhaus
- Elektrische Rollläden
- Hobbyraum
- Garagentor mit Fernbedienung
- Terrasse
- Garage
- Carport ca 45 m²
- Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und
  Große Eck Badewanne
- Speicher
- großer Garten

Grundrisse

Lage

Lorsch ist eine Stadt im südhessischen Kreis
Bergstrasse und liegt nur etwa 5 km von der
eigentlichen Bergstraße entfernt. Bekannt ist Lorsch
auch unter anderem durch das zum Weltkulturerbe
ernannte Kloster Lorsch. Die schöne Innenstadt mit
dem historischen Marktplatz ist ein beliebter Treffpunkt.
Hier gibt es zahlreiche Restaurants und Cafes, die zum Verweilen einladen.
Die Autobahnauffahrten zur A67 und A5 liegen nur
wenige Minuten entfernt. Die Städte wie bspw.
Darmstadt, Mannheim, Heidelberg und Frankfurt (mit dem Flughafen) sind nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die
Informationen des Auftraggebers. Gewähr für
Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lorsch
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  • ESW Immo GbR
  • Hermannstrasse 6
  • 64646 Heppenheim