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Objekt-Nr.: VK40160707 | Scout-ID: 113810222

Familiendomizil sucht neue Bewohner!

595.000 €
Kaufpreis
5,5
Zi.
160 m²
Wohnfläche
707 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

132.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage. 

Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume, eines davon mit großem Balkon, sowie ein kleines Tageslicht-Duschbad untergebracht. 

Im Erdgeschoss befinden sich der sehr großzügige Wohn-Essbereich, die Küche mit Speisekammer, ein Tageslichtbad, ein geräumiges Schlafzimmer, der Garderobenbereich und ein Gäste-WC. Die überdachte Terrasse verspricht herrliche Stunden im Freien. 

Im Untergeschoss sind zwei Kellerräume, die Waschküche, der Heizungs- und Öllagerraum sowie ein großer beheizter Hobbyraum zu finden.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung, Baujahr 2009 sowie Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- beheizbarer Hobbyraum, zwei Keller sowie Waschküche im UG
- 4 Schlafräume
- 2 Tageslichtbäder sowie separates Gäste-WC 
- Einbauten zur Nutzung des Drempels im Dachgeschoss
- geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer
- Fliesenböden bzw. Teppich
- teilweise überdachte Terrasse im EG sowie großer Aussichtsbalkon im DG
- Gartenhaus
- Einzelgarage mit elektrischem Garagentor

Lage

Weil der Stadt ist mit seinen 5 Teilorten und insgesamt ca. 20.000 Einwohnern die fünft-größte Stadt im Landkreis Böblingen. 

Sie verfügt über umfangreiche Bildungseinrichtungen wie Grund- und Hauptschule, Förderschule, Realschule und das Johannes-Kepler-Gymnasium. Das Angebot wird durch die Musikschule sowie eine Zweigstelle der Volkshochschule Leonberg und die Landesakademie für Jugendbildung e.V. abgerundet. Diverse Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden. 

Sie finden vor Ort sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Lebensmittel-discounter, das "E-Center", diverse Bäcker und Metzger, ein Gemüseladen, mehrere Feinkosthändler Apotheken und Banken decken Ihren täglichen Bedarf bestens ab. 

Auch ist die ärztliche Versorgung am Ort in jeder Hinsicht gegeben. Die nächsten Krankenhäuser sind in Leonberg und Böblingen. 
Der S-Bahnanschluss der S6 sichert die sehr gute Anbindung Richtung Stuttgart und Böblingen/Sindelfingen. Des weiteren wird die Reaktivierung der Hermann-Hesse-Bahn in Richtung Calw derzeit realisiert.

Sonstiges

Eine Immobilie mit Wohlfühlfaktor! Besichtigen lohnt sich in jedem Fall.

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  • IVS Immobilien-Vertriebs GmbH
  • Jahnstr. 1
  • 71263 Weil der Stadt