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Objekt-Nr.: EuG7763/G1/ET1/Eh1 | Scout-ID: 113808690

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Toplage in Bietigheim-Bissingen

975.000 €
Kaufpreis
17
Zi.
127 m²
Wohnfläche
176 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf kommende Wohn- und Geschäftshaus mit bemerkens- werter Historie, befindet sich in bester Geschäftslage. Es handelt sich um den am stärksten frequentierten Abschnitt der Fußgängerzone der malerischen Altstadt von Bietigheim, in unmittelbarer Nähe von Rathaus und Stadtkirche. Die sogenannte "Alte Stadtapotheke" ist eines der bedeutendsten Häuser der Stadt. Sie zählt zu den ältesten Apotheken Württembergs und zu einem der ältesten Apothekenbauten. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben sich hier in Bietigheim-Bissingen niedergelassen. Dank der hervorragenden Lage im Herzen der Innenstadt, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die geografische Lage unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts.

Ausstattung

OBJEKTDETAILS:
- Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten Unterhaltungszustand
- Teilweise ältere Ausstattung
- Unter- und Erdgeschoss Massivbau
- Ab 1. Obergeschoss Holzfachwerkkonstruktion
- Holz-Verbundfenster mit Sprossen, teilweise Holz-Isolierverglasung
- In der Apotheke: Naturstein, Fliesen und Teppich
- In den Wohnungen: Teppich und Laminat, WCs und Bäder gefliest
- Öl-Zentralheizung

EINTEILUNG UND NUTZUNG:
- Untergeschoss: Großer Gewölbekeller, Lagerraum, Heizraum, Heizöllagerraum
- Erdgeschoss: Apotheke
- 1. Obergeschoss: Labor/Büro zur Apotheke mit interner Wendeltreppe vom Erdgeschoss bis ins 1. Obergeschoss sowie Arztpraxis
- 2. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC sowie 2-Zimmer-Wohnung/Appartement mit Küchenzeile, Bad/WC
- Dachgeschoss: 3 Ebenen (derzeit nicht ausgebaut)

Sonstiges

EnEV:
Bei Baudenkmälern besteht gemäß § 16 Abs. 5 keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

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