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Objekt-Nr.: 20608 | Scout-ID: 113808642

Ländliches Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

265.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
134 m²
Wohnfläche
1.827 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Im gemütlichen, kleinen Ort Marl befindet sich dieses ansprechende Anwesen, bestehend aus mehreren Gebäuden.
Das Haupthausverfügt über eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 134 m²
Weitere umfangreiche Ausbaureserven befinden sich im bislang ungenutzten Dachgeschoss. 
Die direkt anschließende ehemalige Tenne hält ca. 117 m² praktischer Nutzflächen für Sie vor. Auch dieser Bereich lässt sich leicht in attraktive Wohnflächen umwandeln. Hier befinden sich derzeit 3 Abstellräume, Heizungsraum, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Unter diesem Gebäudeteil befindet sich ebenfalls ein Keller mit zwei Räumen. 
Die zwei vorhandenen Garagen sind extra lang. In einer von ihnen kann ein Trecker oder auch ein Segelboot untergestellt werden. Ein optimaler Platz zum Abstellen von Fahrzeugen oder Booten ist ebenfalls die große Scheune. An diese schließt sich direkt eine Werkstatt bzw. Atelier mit Büro, Abstellraum und Keller an. 
In dem schönen Garten befindet sich ein Gewächshaus sowie ein Gartenhaus mit großer Glasfront und Kamin. 
Das traumhaft an einem Feldrand gelegene Grundstück hat eine Größe von ca. 1.827 m². Den Urlaubsort Hüde sowie den Dümmersee erreichen Sie in ca. einem Kilometer Entfernung. In Ebenfalls ca. einem Kilometer Entfernung bietet der Ort Lemförde viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Ort Marl ist bequem über die B51 (Bremen-Osnabrück) zu erreichen.

Ausstattung

Rollläden, Gartenhaus, Betondecke, Gewächshaus, Scheune, Werkstatt; Energieausweis wird erstellt
Erdgeschoss:
3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Abstellraum, Bad, WC, Heizungsraum, Tenne, 3 Abstellräume

Keller:
2 Räume

Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage in Marl. Der Dümmersee, der Ort Hüde sowie Lemförde sind von hier ca. einen Kilometer entfernt. Marl ist über die B51 (Bremen-Osnabrück) erreichbar.

Sonstiges

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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  • Landessparkasse zu Oldenburg
  • Lindenstraße 4
  • 49401 Damme