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Objekt-Nr.: MWT11019 | Scout-ID: 113804604

Helle 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 2 Sonnenterrassen in Köln-Lindenthal WG geeignet

1.565 €
Kaltmiete
4,5
Zi.
180 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Gäste-WC
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

166.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten sechs Familienhaus in einer sehr guten Stadtlage - Köln-Lindenthal. Optional kann ein PKW-Stellplatz für € 25,- / Monat angemietet werden.
Die Maisonette-Wohnung wird Oberboden frei übergeben.

Ausstattung

Die helle Wohnung wird modernen Wohnansprüchen gerecht und umfasst 4,5 helle Zimmer, Küche, Diele, Abstellkammer, Keller, Dusch-Wannenbad/WC, zwei Sonnenterassen, Gemeinschaftsgarten. Die Räumlichkeiten werden Oberboden frei übergeben, die Nasszellen sind hell gefliest. Die Holzfenster sind doppelt isolierverglast und verfügen über elektrische Rollladen. Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss. 
Die Fußbodenbeheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung, die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Die Wohnung wird in vorhandenem gutem Erhaltungszustand übergeben. Optional ist die Anmietung eines Stellplatzes möglich.
Die Wohnung ist WG-tauglich. 

Grundrisse

Lage

Westlich der Innenstadt zwischen dem Inneren Grüngürtel, dem Aachener Weiher und dem Stadtwald gelegen, ist Lindenthal einer der begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen Kölns.  Der Stadtwald bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Auch bekannt ist Lindenthal durch das Universitätsklinikum mit seiner weitläufig durchgrünten Anlage. Lindenthal ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Stadtbahnen 1 und 7 ermöglichen ein schnelles Erreichen der Innenstadt. Von Lindenthal ausgehend sind die Autobahnen A 1 und A 4 in wenigen Minuten erreichbar. Wer nicht in die City zum Einkaufen möchte, findet in Lindenthal, v.a. auf der Dürener Straße, eine reiche Auswahl an Geschäften. Alle Schulformen und Kindergärten, nebst Ärzten und Gastronomieformen sind hier vorhanden.

Sonstiges

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. 

Unsere Telefonzeiten:
Montag - Freitag 8.00 Uhr - 17.00 Uhr

Rufnummer: 0221 297709-0

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  • Blum & Partner Immobilien GmbH
  • Neufelder Straße 19
  • 51067 Köln