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Scout-ID: 113804581

Vermietete Eigentumswohung mit Loggia

199.264 €
Kaufpreis
3
Zi.
62,27 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Dieses ist Bestandteil einer Wohnanlage in ruhiger Lage. 
Seine persönliche Ruhe-Oase kann man über einen Aufzug erreichen. Passend zur ihrer Lage präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung ganz entspannt. Sie überzeugt mit Funktionalität durch einen klaren Grundriss. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind tageslichtdurchflutet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.
Des Weiteren verfügt diese gepflegte Wohnung über eine Loggia und Französische Balkone. Mit zur Ausstattung gehört auch ein eigenes Kellerabteil.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Kinderspielplatz und weitläufige Grünflächen. 
Den Bewohnern stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Wohlfühlend und kostengünstig beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.

Ausstattung

+ 2 Zimmer
+ Loggia, französischer Balkon
+ Innenliegendes Wannenbad
+ Keller
+ sehr gut belichtete Räume
+ Personenaufzug
+ Einbauküche
+ Fernwärme
+ Unbefristet vermietet

Grundrisse

Lage

Der Ortsteil Französisch Buchholz bezaubert mit Berlin-untypischem, kleinstädtischem Charme, der das Leben im Ortsteil so besonders macht. Zahlreiche Neubauentwicklungen bestätigen die steigende Beliebtheit des sich wandelnden Kiezes.

In der direkten Umgebung unserer angebotenen Wohnung, zum Beispiel rund um den ca. 600 Meter entfernten Hugenottenplatz, findet man ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten vom Bäcker bis zum Biomarkt, abwechslungsreiche Gastronomie und ein gutes Ärztenetz. Familien kommen die Kitas und Schulen in der Nachbarschaft entgegen, die sich jeweils nur wenige Gehminuten entfernt befinden. Ganz in der Nähe liegen mit dem Botanischen Volkspark und den Karower Teichen außerdem zwei beliebte Naherholungsgebiete.

Neben dem beinahe ländlichen Flair genießt man aber auch die komfortable Verkehrsanbindung. Die A114 und B96a sind mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreicht. Eine Tram- und Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe und bringt die Bewohner in rund 10 Minuten zum S-Bahnhof Blankenburg mit Verbindung nach Pankow sowie ins Berliner Zentrum.

Kein Wunder also, dass diese lebenswerte Umgebung als Wohnort (nicht nur) bei Familien, Paaren und Senioren immer beliebter wird!

Sonstiges

Ankauf eines PKW-Stellplatzes möglich!

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Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen.
 
Courtagepassus: 
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden Sven Segieth Immobilien und/oder Nachweisenden, und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. 
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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  • Sven Segieth Immobilien
  • Barnhelmstr. 6
  • 14129 Berlin