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Scout-ID: 113802652

Das Familienhaus für besondere Momente

240.110 €
Kaufpreis
4
Zi.
113 m²
Wohnfläche
723 m²
Grundstück
Gäste-WC Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. 

Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

*Achtung! Dieses Haus ist projektiert*

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern. 

Herr Thomas Goldstraß
Telefon: 0371 91220451
Mobil: 01511 0377847
E-Mail: thomas.goldstrass@towncountry.de

Ausstattung

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:
•	Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
•	Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
•	Innen- und Außenputz
•	Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
•	Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
•	Fenster mit 3-fach Verglasung
•	Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Baugewährleistungs-Bürgschaft 

Folgende Sonderausstattungen sind ebenfalls im Angebot enthalten: 
Rollläden, Fußbodenheizung, Schornstein, individuelle Grundrissänderungen

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Herr Thomas Goldstraß
Telefon: 0371 91220451
Mobil: 01511 0377847
E-Mail: thomas.goldstrass@towncountry.de

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

In idyllischer Randlage, angrenzend an Wiesen und Felder, entsteht in Ebersdorf ein kleines exklusives Wohngebiet mit nur fünf wunderschönen Bauplätzen. Drei Grundstücke sind bereits reserviert. Die Größe von ca.638 m² bis 856 m² ermöglicht ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und bietet zudem die notwendige Privatsphäre. Die Zufahrt erfolgt über eine kleine private Anliegerstraße (Sackgasse mit Wendehammer). Das Wohnumfeld ist von neugebauten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.

Das Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Ebersdorf am Rande eines kleinen Wohngebietes in verkehrsgünstiger Lage und aufgelockerter Bebauung. Die Bundesstraße 169 bietet gleichermaßen eine schnelle Anbindung an die A4 sowie an die Chemnitzer Innenstadt. 

Ebersdorf verfügt an mehreren Haltestellen Anschluss an den Chemnitzer Nahverkehr. Im näheren Umfeld befinden sich Kindertagesstätte und schulische Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Umgebung zählt zum Grüngürtel um Chemnitz und erfreut sich aufgrund der Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zum urbanen Leben großer Beliebtheit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern. 

Herr Thomas Goldstraß
Telefon: 0371 91220451
Mobil: 01511 0377847
E-Mail: thomas.goldstrass@towncountry.de

Sonstiges

Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen: 
Haus 113 m² für 162.310 €
Grundstück ca. 723 m² für ca. 77 800 €  
________________________________
gesamt: 240.110‬ €

zzgl. Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Mehrgründunskosten usw.) und Ihren persönlichen Wünschen. 


Bitte beachten Sie, dass die Bilder Zusatzausstattung enthalten können. 

Aktuell wurde dieses Haus noch nicht gebaut. 
Natürlich ist der Hausbau auch auf anderen Grundstücken möglich. 

Für weitere Informationen beachten Sie bitte unseren Steckbrief vom Flair 113. 

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Herr Thomas Goldstraß
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  • Bernsdorfer Straße 26
  • 09126 Chemnitz