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Objekt-Nr.: 65326 | Scout-ID: 113800920

Entwicklungsfähige Liegenschaft ++ 2 km vom AB-Anschluss Brühl-Ost

1.150.000 €
Kaufpreis
7.493 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Gebäudebeschreibung:
- freistehendes Gebäude, Stahlbeton-Skelett mit Beton-Tafeln bzw. Ausmauerungen und Kerndämmung der Außenwände
- Satteldach mit Pfannen-Eindeckung
- nicht unterkellert
- Eingangsbereich großflächig verglast
- Lkw- Laderampe an der Westseite des Gebäudes
- in einem altersgemäßen, gepflegten Zustand

Ausstattung:
- entsprechend ehemaliger Einzelhandelsnutzung
- Verkaufs-/Nebenräume mit Bodenfliesen; Innenwandflächen sind verputzt und gestrichen bzw. gefliest
- gesamte Deckenfläche ist abgehängt
- zentrale Gasheizung mit Heizkörpern im Kassen-, Akten- und Sozialraum; Temperatur- und zeitgesteuerte Lüftungsanlage im Verkaufsraum
. Kühl-, Frischfleisch- und Tiefkühlzelle im Lagerbereich
- Schneckenverdichter im Rampenbereich für Verpackungsreste
- autmatische Tüoranlage mit Windfang im Eingangsbereich

Weitere Dokumente

Lage

Die Stadt Brühl liegt mit ihren ca. 46.000 Einwohnern im Süden des Rhein-Erft-Kreises, ca. 12 km südlich von Köln und ca. 15 km nördlich von Bonn.

Das Objekt befindet sich im Nordosten von Brühl, verkehrsgünstig nur jeweils ca. 2 km vom Autobahnanschluss "Brühl-Ost" (A553) und dem Stadtzentrum von Brühl entfernt. Im Gewerbegebiet sind verschiedene Industrie-, Handwerks-, Dienstleistungs-, und Handelsunternehmen ansässig, so befinden sich nur wenige Meter von dem Objekt entfernt Filialen der Einzelhänder Rewe und Norma.

Von der viel befahrenen östlichen Umgehungsstraße K7 (Bergstraße) ist eine problemlose Zufahrt über die Engeldorfer Straße oder die Berzdorfer Straße zum Objekt möglich.
  • Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH - Unternehmensbereich Industrie- & Logistikimmobilien
  • Pferdmengesstraße 42
  • 50968 Köln