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Objekt-Nr.: 13990 | Scout-ID: 113798750

Wunderschönes Einfamilienhaus mit ELW in bevorzugter Lage von Ravensburg

898.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
197,53 m²
Wohnfläche
798 m²
Grundstück
Keller Einliegerwohnung

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses zum Verkauf angebotene exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht neue Bewohner. 
Das Gebäude wurde in ruhiger Wohnlage auf dem weitläufigen Grundstück (798 m²) 1983 erbaut.

Die Hauptwohnung im EG und DG verfügt über 4 ½ Zimmer, Küche, zwei Bäder, Gäste-WC und zwei Terrassen; von hier gelangt man in den liebevoll angelegten Garten mit Schatten spendendem Baumbestand. Vor dem offenen Kamin im großflächigen Wohnzimmer lässt sich bei knisterndem Feuer wunderbar der Feierabend genießen. 

Vom Schlafzimmer im OG aus erreicht man den schönen Balkon mit tollem Weitblick. 
Die Wohnfläche der Hauptwohnung beträgt rd. 157 m².

Die 2-Zimmer-ELW im UG mit rd. 40m² beinhaltet ein Schlafzimmer, einen Wohn-/ Essraum mit Küchenzeile sowie ein großes Bad mit Wanne und WC. 

Im Untergeschoss ist außerdem eine Sauna vorhanden. Für den Fall, dass die ELW nicht vermietet wird, bietet sich diese z.B. als Ruheraum zwischen den Saunagängen an. 

Denkbar ist natürlich auch eine Nutzung als Büro oder Gästewohnung; durch die Hanglage des Anwesens ist diese  mit separatem Zugang ebenerdig begehbar.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.

Genügend Platz für Fahrzeuge bieten die Doppelgarage mit vor wenigen Jahren erneuertem Garagentor sowie der Hofraum davor.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen; melden Sie sich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Energieausweisdaten: BJ. 1983 , Verbrauchsausweis , Gas-Zentralheizung , 139,90 kWh/(m²-a)

Grundrisse

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