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Objekt-Nr.: HEF190730HV36251 | Scout-ID: 113788674

Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Bad Hersfeld zu verkaufen!

183.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
200 m²
Wohnfläche
1.495 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1962 auf einem ca. 1495 qm großen Grundstück in begehrter Kurparklage von Bad Hersfeld erbaut. 
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 qm.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Dachgeschoss sowie auf das Souterrain.
Im Souterrain befindet sich der Haupteingang des Objektes, ein Flur mit Garderobe, eine große Wohnküche sowie ein Abstellraum.
Im Erdgeschoss befindet sich 1 großes Wohn- und  Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 WC, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Büro sowie der Flur.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie der Flur.
Außerdem befindet sich im Souterrain der Zugang zum Heizungsraum.
Der Öltank ist als Erdtank ausgeführt.

Ausstattung

Die Abwasserleitung ist im Jahr 2018 komplett saniert worden.
Eine Garage mit Stellplatz befindet sich als separates Gebäude direkt an der Zufahrtsstraße.
Im Jahr 2014 wurden im Erdgeschoß 7 Türen erneuert. 
Der Treppenaufgang innerhalb des Hauses zum Erdgeschoss, wie auch der gesamte Flur im  Erdgeschoss, wurden erneuert und mit Laminat ausgelegt.
Das Schlafzimmer wurde mit Korkfußboden versehen.
Die Terrasse wurde mit einer großen Markise am Haus von 5,00 x 3,00  m ausgestattet.
Rundum im Souterrain und Erdgeschoss wurden elektrische Rollläden, vorne und hinten am Haus, wie auch Rollläden im Dachgeschoss montiert.

Lage

Das Objekt befindet sich in begehrter Kurparklage von Bad Hersfeld.
Der Kurpark ist fußläufig zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt.
Die Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ca. 30.000 Einwohnern  liegt im Herzen von Deutschland, mit hervorragender Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7.
Bad Hersfeld verfügt über ein attraktives Arbeitsumfeld mit hoher Lebensqualität , ist eine moderne Einkaufsstadt sowie Kulturzentrum der Region.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, die jungen sowie älteren Menschen gerecht wird. Alle Geschäfte und Einrichtungen  zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Sonstiges

Kommt ein Vertrag durch die Vermittlung der Eimer & Eimer Immobilien GbR zustande, so ist eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. ges. Mehrwertsteuer vom Käuer zu zahlen.
Als Rechtsgrundlage gelten unsere AGB sowie der mit der Eimer & Eimer Immobilien GbR geschlossene Maklervertrag über das Objekt.
Wir schließen jegliche Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme des grob fahrlässigen Handelns, aus. Da sich unsere Angaben in Angeboten und Exposés auf die Informationen Dritter stützen, übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. 
Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum und ein Zwischenverkauf sind möglich.
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  • Eimer & Eimer Immobilien GbR
  • Linggplatz 17
  • 36251 Bad Hersfeld