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Objekt-Nr.: 66 | Scout-ID: 113785549

Neue Architektenhäuser in Radolfzell am Bodensee mit direktem Zugang zum Mühlbach

1.030.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
155 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstück
Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Die komplett in Holz gefertigten , autarken  Architektenhäuser fügen sich wunderbar in das am Mühlbach gelegene Natur-Grundstück mit altem Baumbestand ein .
Die Verwendung von nachhaltigen Baustoffen und die Farbgebung der aufwendig in Holz gestalteten Fassade lassen die Häuser wirken , als stünden Sie schon immer an diesem einzigartigen Platz .  
Die Häuser verfügen jeweils über ein eigenes Grundstück mit ca . 360 qm .

Ausstattung

Bodenaufbau : Calciumsulfat Fließestrich mit Fußbodenheizung belegt mit Parkett https://www.bauwerk-parkett.com/de
im gesamten Wohn/Nutzbereich . 
Versorgt werden die Häuser jeweils mit Erdwärme :
https://www.vaillant.de/heizung/produkte/warmepumpen-flexotherm-exclusive-und-flexocompact-exclusive-63296.html
Die Wände mit Fermacell beplankt , mehrfach gespachtelt , glattgeschliffen und weiß gemalt .
Die Decken in Massivholz , weiß lasiert .
Die Türen und Zargen weiß matt .
Beschläge in Edelstahl .
Die Treppe ins Obergeschoß sowie in den Dachspitz ,
Stahlwangen mit Massivholzstufen passend zum Parkett . Die Fenster in Holz mit Dreifach-Verglasung .
Sanitärausstattung mit namhaften deutschen Herstellern wie zum Beispiel Grohe , Laufen , Geberit usw .  Umhttps://www.hansgrohe.de/bad/produkte/thermostate 
Um nur ein Detail des Haupt Badezimmers im OG aufzuführen :https://www.geberit-aquaclean.de/de_de/home.html
Elektrik : Jung , Ausführung LS , Einbaubeleuchtung nach Lichtplanung und 
vieles , vieles mehr gerne im persönlichen Gespräch in einem der wunderschönen Haüser in Mitten der Natur in Radolfzell am Mühlbach

Weitere Dokumente

Lage

Radolfzell am Bodensee ist eine Stadt am nordwestlichen Ufer des Untersees, einem Teilsee des Bodensees, etwa 20 km nordwestlich von Konstanz und zehn km östlich von Singen und nach diesen die drittgrößte Stadt im Landkreis Konstanz, die drittgrößte Stadt am Bodensee und die einzige Stadt, die den Zusatz „am Bodensee“ trägt. Radolfzell bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und ist seit dem 1. Januar 1975 Große Kreisstadt.
Die hier zu erwerbenden Architektenhäuser sind herrlich ruhig von Natur umgeben in einer Anlieger-Spiel-Straße , sehr zentral gelegen .
Kindergärten , Spielplätze und Schulen sind  fußläufig zu erreichen , zur historischen Altstadt und dem Bodensee sind es nur wenige Gehminuten , Bus und Bahn befinden sich in nächster Nähe , die Autobahn in südlicher sowie nördlicher Richtung ist in wenigen Auto-Minuten zu erreichen .

Sonstiges

Die beiden autarken Architektenhäuser verfügen jeweils über eine eigene Zufahrt . Das nach Osten ausgerichtete Haus liegt auf der Allemdstraße . Das nach Westen ausgerichtete auf der Franz-Anton Messmer Straße . 
Jeweils steht ein Carport und ein Stellplatz auf eigenem Grundstück zu Verfügung . Im Anschluß an den Carport befindet sich ein Abstellraum , der auch die Technik unterbringt . So bleiben Geräusche verursacht durch Heizung und Anderes außerhalb des Hauses . 
Die Ablesungen der Zähler können außerhalb des Wohn / privat Bereiches stattfinden .

Das Wohngebiet ist durch den Mühlbach geteilt , über ihn führt nur eine kleine Holz-Brücke , die von Autos nicht befahren werden kann und nur Fußgängern und Radfahreren zu Verfügung steht . So befinden sich beide Häuser am Ende einer verkehrsfreien Sackgasse ohne Lärm und Unruhe .
Preistrend für Bestandsimmobilien in Franz Anton-Messmer Straße 13 und Allmendstrasse 14/1
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  • Faro GmbH
  • Josef-Bosch-Str. 9a
  • 78315 Radolfzell am Bodensee