7 €
monatl. Miete pro m²
Scout-ID: 113780296
Moderne und attraktive Büroflächen in Hannover Nord
Sokelantstrasse 5, 30165 Hannover, Hainholz
1,36 €
pro m² Nebenkosten
650 m²
Fläche
Lagekriterien
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
- 3 Min.
- Fahrzeit nächster Hauptbahnhof
- 10 Min.
- Fahrzeit nächste Autobahn
- 10 Min.
- Fahrzeit nächster Flughafen
- 15 Min.
Hauptkriterien
Personenaufzug Starkstrom
- Miete-/Kaufobjekt
- Miete
- Büro-/Praxisfläche
- 650 m²
- Etage(n)
- 3
- Objektart
- Büroetage
- Anzahl Parkflächen
- 3
- Bodenbelag
- Antistatischer Teppichboden
- Klimaanlage
- Nein
- DV-Verkabelung vorhanden
- Ja
Kosten
- monatl. Miete pro m²
- 7 €
- Nebenkosten
- 1,36 € pro m²
- Kaution
- 13650
- Provision für Mieter
- 7500
- Die Provisionshöhe ist nach Laufzeit verhandelbar. € 7.500,00 ist Grundlage für gesamte Etage. Bei 250m² ist die Provision € 2.900,00 Bei 500m² ist die Provision € 5.800,00
- Umzugskosten
- Berechnung starten
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Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 2011
- Objektzustand
- Neuwertig
- Letzte Modernisierung/Sanierung
- 2012
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- liegt vor
Services passend zum Angebot
Internet & Telefonie Flat
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Objektbeschreibung
Die Bürofläche befindet sich im 2.OG eines modernen und attraktiven Bürokomplexes. Der Boden ist aktuell mit grauanthrazitfarbenem antistatischem Teppichbelag ausgestattet. Zudem ist eine Cat7 -Verkabelung vorhanden.
Lage
Zentral, Hannover Nord. HBF: 10 min Bahnhof: 5min Ernst August Galerie: 9 min Kröpcke: 12 min Autobahn: 10 min Messegelände: 25 min Flughafen: 15 min Universität: 8 min S-Bahn: 2 min
Ausstattung
Repräsentativer Eingangsbereich und Personenaufzug. Gebäudesicherung mit Überwachungscameras. Chip codierte Zugangsrechte. Gegensprechanlage mit Kamera. Wasseraufbereitungsanlage/ Wasserentkalkungsanlage. Energieeefiziente Etagenheizung mit Wärmezähler (Kaskadensystem) Paniktür Antistatischer Teppichboden Serverraum CAT 7 Verkabelung für Netzwerk VDSL Kabelkanäle & Netzwerkdosen Exklusive Garten und Aussenanlage Mehrere Parkplätze für Mitarbeiter (auf Anfrage) Zaunbeleuchtung am gesamten Grundstück Werbeflächen (optional) Fahnenmast Werbeflächen am Zaun Werbebuttons Gebäudefassade
Sonstiges
Besonderheiten Wirtschaftsstandort: Messe & Kongressstadt, Univeritäten, Mediensitz, Flughafen, Landeshauptstadt CeBit, Hannover Messe, EMO, Biotechnica, CeMat, Domotex etc. Stadt Hannover Bundesland: Niedersachsen
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Karte
Sokelantstrasse 5, 30165 Hannover, Hainholz
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- Sokelantstrasse 5
- 30165 Hannover