{"obj_regio1":"Sachsen","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"186281","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/e57a87cb-3d54-4fa8-b379-9a2b3a264e2a-1380465094.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"13","obj_pricetrend":"13.58","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_lotArea":"1475","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"2010","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"13.58","obj_scoutId":"113780117","obj_firingTypes":"geothermal","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"y","geo_bln":"Sachsen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"11","obj_yearConstructedRange":"7","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"1.86","obj_livingSpace":"230","geo_krs":"Leipzig","obj_zipCode":"04159","obj_condition":"mint_condition","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"A","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"04159","obj_noRooms":"5","obj_thermalChar":"51","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.186281","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","obj_purchasePrice":"1500000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Lützschena_Stahmeln","obj_objectnumber":"1840","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"Leipzig"}
Objekt-Nr.: 1840 | Scout-ID: 113780117

Traumhaus mit direktem Wasseranschluss in Leipzig-Lützschena

1.500.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
230 m²
Wohnfläche
1.475 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

51 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Das 2010 errichtete Einfamilienhaus bietet ca. 230 m² hervorragend geschnittene und klug durchdachte Wohnfläche zzgl. Terrassen. Im Erdgeschoss liegt der großzügige Wohn/Ess- und Küchenbereich mit über 80 m². Neben den großartigen Ausblicken ins Grüne, den Schwimmteich und auf den Lauf der weißen Elster dient der einmalige offene Kamin als Blickfang. Durch große Glasfronten verwischen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich.  Im Erdgeschoss liegen ein Gäste und/oder Arbeitsbereich mit Bad und ein HWR.  Das Obergeschoss bietet 2 Kinderzimmer mit einem eigenen Bad, einen weiteren HWR, ein Elternschlafzimmer mit Balkon und Traumblick sowie ein Luxusbad mit gigantischer Dusche und einem Panoramafenster.
In der freistehenden Wanne genießt man den herrlichen Blick auf das traumhafte Grundstück. WC und Bidet liegen separat. Es wurden nur hochwertige Materialien verbaut. Die Ausstattung ist durchweg erstklassig und lässt keine Wünsche offen. Das Angebot ergänzen die 34 qm große Doppelgarage und ein Saunahaus mit Fitnessbereich, welches direkt an dem großen Schwimm- und Naturteich angrenzt. Das einmalige und in Leipzig mehr als seltene Alleinstellungsmerkmal des traumhaften Grundstücks ist der direkte Zugang zur weißen Elster. Auf der großzügigen Wasserterrasse werden Sie wunderschöne Abende verbringen. 
Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren einen Termin.

Ausstattung

- großer Wohn- und Essbereich, ca. 80 m²
- moderne Einbauküche
- offener Kamin
- Gästezimmer
- Gäste-Bad
- Hauswirtschaftsraum
- Masterbad mit freistehener Wanne und  
  Panorama-Fenster
- Kinderbad
- große Doppelgarage
- hochwertigste Fußböden und Materialien
- Saunahaus mit Fitnessbereich
- Schwimm/Naturteich
- Terrasse am Wasser
- Wasserzugang

Lage

Diese traumhafte Immobilie befindet sich im nordwestlich gelegenen Leipziger Stadtteil Lützschena. Es handelt sich um eine sehr gute und gefragte Wohnlage mit hohen Freizeitwert und hervorragender Verkehrsanbindung. Das Schkeuditzer Kreuz mit A9 und A14 ist ebenfalls nicht weit. Alle großen Unternehmen der Stadt wie DHL, BMW und Porsche befinden sich in gut erreichbarer aber nicht störender Entfernung. Das herrliche Grundstück ist 1475 m² groß und liegt unverbaubar am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Wohnlage und hat einen direkten mind. 20 Meter breiten Wasserzugang an der weißen Elster.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lützschena-Stahmeln
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • DAHLER & COMPANY Leipzig
  • Mozartstraße 12
  • 04107 Leipzig