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Objekt-Nr.: I-00SVME-W-02GUJ7 | Scout-ID: 113776930

3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bansin

208.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
59 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Als Ferienwohnung geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Sollten Sie auf der Suche nach einer zentralen und dennoch strandnahen Immobilie in den Kaiserbädern sein, haben wir hier etwas Tolles für Sie gefunden. 

- Eigentumswohnung des im Jahre 1996 erbauten Seepark
- Wohnanlage bestehend aus zwölf Häusern
- die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung wird über einen eigenen Eingang erreicht
- kleines Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
- Badezimmer mit Dusche
- offener Wohn- und Küchenbereich
- Hauptschlafzimmer 
- Terrasse 
- Küchenzeile wurden Anfang des Jahres erneuert
- manuelle Rollläden
- gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Haus
- der PKW-Stellplatz ist ca. 50 Meter entfernt und separat für 5.000 € zu erwerben
- das Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen
- im Kellerbereich des Hauses Nr. 1 befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- die Anlage bietet ausreichend Platz für Freizeit- und Sportaktivitäten
- Spielplatz

Grundrisse

Lage

Die Insel Usedom ist mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns und ist aus Berlin in ca. 2,5 Stunden über die Autobahn A20 bequem mit dem Auto zu erreichen. Insgesamt 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Das milde Seeklima ist heilsam und erfrischend. „Klein aber fein“ schreibt sich Bansin, eines der jüngsten Bäder an der Ostseeküste, auf die Fahne. Die Ruhe fernab des Trubels in den anderen Kaiserbädern verleiht dem 1897 gegründeten Seebad seine Eleganz. An der schönen Strandpromenade reihen sich Villen in einmaliger, klassischer Bäderarchitektur wie Perlen an einer Kette. Die komfortable Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage am Schloonsee direkt hinter dem Einkaufszentrum „Seepark“. Hier erstrahlt die klassische, kaiserzeitliche Bäderarchitektur genauso wie die prachtvollen Neubauten in einem historischen Glanz. Zum feinsandigen Sandstrand sind es nur ca. 500 Meter. Ein Einkaufszentrum befindet sich in der nahen Umgebung. In Ihrer nahen Umgebung finden Sie Restaurants jeder Kategorie. Die positive Entwicklung im Ortszentrum hat die Attraktivität von Bansin in den letzten Jahren, durch das neu entstandene „Kaiserstrand Beachhotel“ sowie dem „Beachhouse“ in der ersten Reihe und der damit verbundenen Neugestaltung der Bansiner Mitte, weiter gesteigert.

Sonstiges

Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1996

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ostsee-Immobilien Usedom GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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  • Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
  • Klenzestraße 1
  • 17424 Seebad Heringsdorf